Engbækparken 6, 7361 Ejstrupholm — Villa · 208 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.184 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1184 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.420 kr/m².1.590.775 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngbækparken gns: 16.027 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-39,40 pct.
3Vores vurdering2.785.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbækparken 12 7361 Ejstrupholm	168 m²	45 m	18-02-2026	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	646 m	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²
Vestervang 6 7361 Ejstrupholm	213 m²	1,2 km	24-11-2023	1.475.000 kr.	6.925 kr./m²
Lindevænget 5 7361 Ejstrupholm	178 m²	404 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	6.742 kr./m²
Enghavevej 28 7361 Ejstrupholm	183 m²	630 m	19-05-2024	925.000 kr.	5.055 kr./m²
Nørholmvej 6 7361 Ejstrupholm	244 m²	277 m	26-02-2024	2.745.000 kr.	11.250 kr./m²
Bakkedraget 1 7361 Ejstrupholm	176 m²	474 m	26-07-2025	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	545 m	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Lindevænget 30 7361 Ejstrupholm	175 m²	667 m	20-09-2025	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Grønningen 22 7361 Ejstrupholm	177 m²	1,0 km	28-04-2025	1.225.000 kr.	6.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu