Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9240 Nibe

Søndergade 43D

Rækkehus · 96 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 202 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.684 kr/m².1.925.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 14.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 18.643 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.955.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,20 pct. siden dec. 2022
110k5,1M10,1M15,0M20,0M1992199619992004200720102014201720202023202631. dec. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat1.955.548 kr.Markedet · 1992110.016 kr.Markedet · 1994529.728 kr.Markedet · 1995530.304 kr.Markedet · 1996501.504 kr.Markedet · 1997551.424 kr.Markedet · 19982.992.608 kr.Markedet · 1999914.496 kr.Markedet · 200119.996.704 kr.Markedet · 2002898.656 kr.Markedet · 2004898.080 kr.Markedet · 2005831.456 kr.Markedet · 20061.673.664 kr.Markedet · 20072.514.240 kr.Markedet · 20081.575.648 kr.Markedet · 20091.419.456 kr.Markedet · 20101.574.400 kr.Markedet · 2012893.664 kr.Markedet · 20131.531.968 kr.Markedet · 20141.423.200 kr.Markedet · 20151.600.032 kr.Markedet · 2016880.512 kr.Markedet · 20171.654.752 kr.Markedet · 2018727.968 kr.Markedet · 20191.642.080 kr.Markedet · 2020769.632 kr.Markedet · 20211.371.456 kr.Markedet · 20221.549.728 kr.Markedet · 20231.634.304 kr.Markedet · 20241.910.688 kr.Markedet · 20251.616.832 kr.Markedet · 20262.046.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 25
9240 Nibe		79 m²154 m20-03-2024725.000 kr.9.177 kr./m²
Strandgården 10
9240 Nibe		90 m²409 m10-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Strandgården 2
9240 Nibe		90 m²412 m31-05-20261.475.000 kr.16.389 kr./m²
Kornmarken 47
9240 Nibe		97 m²1,3 km09-06-20252.360.000 kr.24.330 kr./m²
Kornmarken 39
9240 Nibe		98 m²1,3 km09-07-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Kornmarken 51
9240 Nibe		101 m²1,2 km06-08-20242.145.000 kr.21.238 kr./m²
Grydstedvej 9E
9240 Nibe		112 m²342 m19-10-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Kornmarken 45
9240 Nibe		101 m²1,3 km29-04-20252.245.000 kr.22.228 kr./m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²357 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Bryggen 4
9240 Nibe		76 m²725 m17-03-20251.605.500 kr.21.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden