Stærkærvej 3

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.247 kr/m².1.374.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærkærvej gns: 9.578 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.444.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,71 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærkærvej 42 8850 Bjerringbro	128 m²	611 m	24-07-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Stærkærvej 43 8850 Bjerringbro	83 m²	480 m	11-12-2025	795.000 kr.	9.578 kr./m²
Bollersvej 14 8850 Bjerringbro	160 m²	292 m	13-03-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Bredgade 16 8850 Bjerringbro	158 m²	194 m	18-07-2024	1.145.000 kr.	7.247 kr./m²
Bollersvej 6A 8850 Bjerringbro	157 m²	196 m	25-06-2024	1.115.000 kr.	7.102 kr./m²
Dahliavej 4 8850 Bjerringbro	160 m²	531 m	29-05-2025	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Bollersvej 10 8850 Bjerringbro	153 m²	255 m	22-04-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Gudenåvej 40 8850 Bjerringbro	159 m²	562 m	08-10-2024	1.450.000 kr.	9.119 kr./m²
Vibevej 19 8850 Bjerringbro	165 m²	501 m	21-12-2023	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Ydunsvej 4 8850 Bjerringbro	169 m²	348 m	17-11-2024	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu