Gladsaxevej 67, 1. 1

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1959
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 686 m²
Bebygget areal: 238 m²
Erhvervsareal: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.525 kr/m².2.063.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxevej gns: 36.273 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.972.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,50 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gladsaxevej 67, 2. 1 2860 Søborg	49 m²	0 m	03-06-2025	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Gladsaxevej 78, 1. th 2860 Søborg	47 m²	44 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	42.447 kr./m²
Gladsaxevej 80, st. tv 2860 Søborg	47 m²	54 m	26-03-2024	1.850.000 kr.	39.362 kr./m²
Gladsaxevej 34, 1. th 2860 Søborg	48 m²	291 m	09-10-2025	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Gladsaxevej 67, 3. 1 2860 Søborg	44 m²	0 m	17-12-2025	1.625.000 kr.	36.932 kr./m²
Gladsaxevej 67, 3. 3 2860 Søborg	55 m²	0 m	11-11-2025	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Gladsaxevej 69, 3. th 2860 Søborg	55 m²	15 m	01-12-2024	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Gladsaxevej 76, 3. th 2860 Søborg	42 m²	34 m	29-09-2026	2.350.000 kr.	55.952 kr./m²
Gladsaxevej 65, 3. th 2860 Søborg	57 m²	15 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	38.596 kr./m²
Gladsaxevej 67, 1. 2 2860 Søborg	58 m²	0 m	29-04-2025	1.925.000 kr.	33.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu