Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Funkevej 1

Villa · 230 m² · bygget 1858

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 2.060 m², 7 værelser, opført i 1858, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
2060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.775 kr/m².6.495.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.872.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden sep. 2022
1,1M3,0M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20226.325.000 kr.I dag · vores estimat6.872.475 kr.Markedet · 19921.127.230 kr.Markedet · 19931.390.810 kr.Markedet · 19941.380.920 kr.Markedet · 19951.678.540 kr.Markedet · 19961.650.940 kr.Markedet · 19971.842.990 kr.Markedet · 19982.090.240 kr.Markedet · 19992.555.530 kr.Markedet · 20002.502.400 kr.Markedet · 20012.900.530 kr.Markedet · 20023.143.410 kr.Markedet · 20032.784.610 kr.Markedet · 20043.051.640 kr.Markedet · 20053.866.530 kr.Markedet · 20065.341.520 kr.Markedet · 20075.185.350 kr.Markedet · 20084.389.090 kr.Markedet · 20093.942.890 kr.Markedet · 20103.820.070 kr.Markedet · 20114.025.000 kr.Markedet · 20123.575.580 kr.Markedet · 20133.765.100 kr.Markedet · 20143.443.790 kr.Markedet · 20153.749.690 kr.Markedet · 20164.551.700 kr.Markedet · 20174.825.860 kr.Markedet · 20185.052.640 kr.Markedet · 20194.788.830 kr.Markedet · 20205.835.790 kr.Markedet · 20216.319.250 kr.Markedet · 20227.061.460 kr.Markedet · 20236.868.720 kr.Markedet · 20246.415.390 kr.Markedet · 20257.625.420 kr.Markedet · 20267.947.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
6.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.872.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funkevej 32
3400 Hillerød		205 m²298 m03-01-20245.395.000 kr.26.317 kr./m²
Funkevej 24
3400 Hillerød		133 m²214 m19-02-20244.420.000 kr.33.233 kr./m²
Funkevej 34
3400 Hillerød		128 m²329 m18-03-20255.095.000 kr.39.805 kr./m²
Egholmen 14
3400 Hillerød		204 m²488 m22-10-20256.400.000 kr.31.373 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²1,1 km27-02-20266.195.000 kr.28.159 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²1,1 km07-02-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Ellevej 6
3400 Hillerød		230 m²1,5 km18-08-202610.750.000 kr.46.739 kr./m²
Engsvinget 1
3400 Hillerød		196 m²373 m02-05-20254.995.000 kr.25.485 kr./m²
Jagtvej 8
3400 Hillerød		188 m²119 m29-05-20266.800.000 kr.36.170 kr./m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²1,0 km05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden