Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranegårdsvej 50, 1. mf.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², grund på 381 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 1998. Beliggende i Hellerup (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1998

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
5005 m²
Bebygget areal
1689 m²
Erhvervsareal
126 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.307 kr/m².3.340.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranegårdsvej gns: 45.742 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk86 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.629.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,23 pct. siden jun. 2007
580k2,0M3,5M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20071.950.000 kr.23. maj 2011996.114 kr.3. sep. 20265.100.000 kr.I dag · vores estimat4.629.315 kr.Markedet · 1992672.520 kr.Markedet · 1993881.672 kr.Markedet · 1994689.806 kr.Markedet · 1995819.838 kr.Markedet · 1996579.554 kr.Markedet · 1997889.756 kr.Markedet · 19981.148.100 kr.Markedet · 19991.044.384 kr.Markedet · 20001.482.038 kr.Markedet · 20012.138.476 kr.Markedet · 20021.836.788 kr.Markedet · 20031.659.628 kr.Markedet · 20042.063.656 kr.Markedet · 20052.552.738 kr.Markedet · 20063.153.362 kr.Markedet · 20072.836.882 kr.Markedet · 20083.924.868 kr.Markedet · 20092.221.638 kr.Markedet · 20102.664.538 kr.Markedet · 20112.974.310 kr.Markedet · 20122.601.758 kr.Markedet · 20132.767.394 kr.Markedet · 20142.870.250 kr.Markedet · 20152.843.590 kr.Markedet · 20163.460.124 kr.Markedet · 20173.359.332 kr.Markedet · 20183.456.340 kr.Markedet · 20194.175.214 kr.Markedet · 20204.498.058 kr.Markedet · 20214.463.830 kr.Markedet · 20224.851.776 kr.Markedet · 20234.923.156 kr.Markedet · 20244.811.872 kr.Markedet · 20255.461.946 kr.Markedet · 20266.172.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2007 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
23. maj 2011 · Alm. Salg
996.114 kr.
3. sep. 2026 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.629.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerskifte996.114 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranegårdsvej 48, 1. tv
2900 Hellerup		90 m²13 m04-05-20254.050.000 kr.45.000 kr./m²
Tranegårdsvej 50, 3. tv
2900 Hellerup		78 m²0 m06-09-20243.150.000 kr.40.385 kr./m²
Tranegårdsvej 48, 3. th
2900 Hellerup		75 m²13 m04-04-20243.615.000 kr.48.200 kr./m²
Tranegårdsvej 50, 3. mf
2900 Hellerup		74 m²0 m14-10-20243.300.000 kr.44.595 kr./m²
Tranegårdsvej 66, st. th
2900 Hellerup		74 m²34 m15-04-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Tranegårdsvej 52, st. tv
2900 Hellerup		73 m²18 m28-05-20243.125.000 kr.42.808 kr./m²
Tranegårdsvej 66, 3. th
2900 Hellerup		71 m²34 m12-06-20253.221.500 kr.45.373 kr./m²
Tranegårdsvej 56, 1. tv
2900 Hellerup		71 m²39 m04-10-20233.395.000 kr.47.817 kr./m²
Tranegårdsvej 60, 2. tv
2900 Hellerup		66 m²50 m13-12-20232.945.000 kr.44.621 kr./m²
Tranegårdsvej 60, st. tv
2900 Hellerup		66 m²50 m23-10-20233.100.000 kr.46.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden