Ådalen 22, Sdr. Jernløse

Villa · 151 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.275 kr/m² × 151 m².2.004.525 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.825.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,49 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.799.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2022nov.Solgt, alm. frit salg1.799.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2006jun.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 3, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	184 m²	196 m	23-09-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Ådalen 29, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	91 m²	29 m	20-12-2023	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	149 m²	93 m	17-01-2024	1.890.000 kr.	12.685 kr./m²
Præstemarken 2, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	171 m²	40 m	24-07-2025	2.270.000 kr.	13.275 kr./m²
Holbækvej 134, Snevre 4420 Regstrup	152 m²	1,9 km	04-11-2023	1.680.000 kr.	11.053 kr./m²
Strædet 4B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	176 m²	608 m	26-04-2025	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Kirkebakken 4, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	119 m²	242 m	18-07-2025	1.915.000 kr.	16.092 kr./m²
Kirkebakken 2B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	221 m	21-07-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Jasminvej 4 4420 Regstrup	151 m²	2,1 km	29-01-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Præstemarken 44 4420 Regstrup	189 m²	384 m	10-10-2023	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu