Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Digetoften 22

Rækkehus · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 477 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.040 kr/m².3.416.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigetoften gns: 25.789 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.444.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,51 pct. siden dec. 2022
507k3,8M7,2M10,5M13,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20224.175.000 kr.I dag · vores estimat3.444.149 kr.Markedet · 1992681.804 kr.Markedet · 1993576.720 kr.Markedet · 1994709.344 kr.Markedet · 1995897.696 kr.Markedet · 1996864.864 kr.Markedet · 1997912.708 kr.Markedet · 1998934.740 kr.Markedet · 19991.012.500 kr.Markedet · 20001.164.672 kr.Markedet · 20011.393.632 kr.Markedet · 20021.250.316 kr.Markedet · 20031.160.784 kr.Markedet · 20041.794.528 kr.Markedet · 20051.906.740 kr.Markedet · 20062.236.572 kr.Markedet · 20072.389.392 kr.Markedet · 20082.336.148 kr.Markedet · 20092.148.336 kr.Markedet · 20102.221.236 kr.Markedet · 20112.018.196 kr.Markedet · 20121.720.440 kr.Markedet · 20132.179.440 kr.Markedet · 20141.665.036 kr.Markedet · 20152.263.248 kr.Markedet · 20163.004.884 kr.Markedet · 20172.403.972 kr.Markedet · 20182.643.408 kr.Markedet · 20192.852.496 kr.Markedet · 20203.033.828 kr.Markedet · 20213.142.584 kr.Markedet · 20223.388.284 kr.Markedet · 20233.426.948 kr.Markedet · 20243.398.652 kr.Markedet · 20253.540.024 kr.Markedet · 20263.362.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digetoften 16
2690 Karlslunde		113 m²24 m06-11-20252.820.000 kr.24.956 kr./m²
Firhøj 13
2690 Karlslunde		108 m²460 m17-12-20253.215.000 kr.29.769 kr./m²
Firhøj 39
2690 Karlslunde		110 m²499 m31-10-20263.995.000 kr.36.318 kr./m²
Firhøj 39
2690 Karlslunde		110 m²499 m07-09-20263.995.000 kr.36.318 kr./m²
Firhøj 39
2690 Karlslunde		110 m²499 m19-11-20233.315.000 kr.30.136 kr./m²
Firhøj 62
2690 Karlslunde		110 m²510 m20-06-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Firhøj 66
2690 Karlslunde		110 m²524 m05-06-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Firhøj 57
2690 Karlslunde		110 m²554 m02-10-20264.295.000 kr.39.045 kr./m²
Firhøj 67
2690 Karlslunde		110 m²593 m11-01-20263.425.000 kr.31.136 kr./m²
Firhøj 71
2690 Karlslunde		110 m²609 m18-12-20243.050.000 kr.27.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden