Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sundgårdsvej 91

Villa · 203 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.377 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1377 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.616 kr/m².4.425.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundgårdsvej gns: 25.174 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+38,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.349.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,85 pct. siden aug. 2002
278k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2002278.500 kr.29. feb. 20204.150.000 kr.31. jul. 20254.285.000 kr.I dag · vores estimat5.349.975 kr.Markedet · 1992783.986 kr.Markedet · 1993800.226 kr.Markedet · 1994973.588 kr.Markedet · 1995907.004 kr.Markedet · 19961.075.088 kr.Markedet · 19971.054.585 kr.Markedet · 19981.068.389 kr.Markedet · 19991.309.756 kr.Markedet · 20001.322.139 kr.Markedet · 20011.419.782 kr.Markedet · 20021.168.062 kr.Markedet · 20031.462.006 kr.Markedet · 20041.293.516 kr.Markedet · 20051.676.374 kr.Markedet · 20062.130.688 kr.Markedet · 20072.284.562 kr.Markedet · 20082.586.220 kr.Markedet · 20092.737.049 kr.Markedet · 20102.473.961 kr.Markedet · 20112.311.967 kr.Markedet · 20121.865.367 kr.Markedet · 20131.813.196 kr.Markedet · 20141.872.269 kr.Markedet · 20152.499.539 kr.Markedet · 20162.317.245 kr.Markedet · 20172.265.886 kr.Markedet · 20182.470.307 kr.Markedet · 20192.457.721 kr.Markedet · 20203.037.692 kr.Markedet · 20213.310.524 kr.Markedet · 20223.125.591 kr.Markedet · 20233.319.456 kr.Markedet · 20243.231.151 kr.Markedet · 20253.280.480 kr.Markedet · 20263.414.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
278.500 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.285.000 kr.
I dag · vores estimat
5.349.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.285.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004278.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgårdsvej 87
8700 Horsens		222 m²41 m25-04-20247.240.000 kr.32.613 kr./m²
Sundgårdsvej 6
8700 Horsens		178 m²309 m24-09-20253.265.000 kr.18.343 kr./m²
Sundgårdsvej 97
8700 Horsens		238 m²56 m14-03-20255.625.000 kr.23.634 kr./m²
Sundgårdsvej 101
8700 Horsens		166 m²94 m23-02-20256.500.000 kr.39.157 kr./m²
Sundgårdsvej 123
8700 Horsens		154 m²207 m16-11-20244.175.000 kr.27.110 kr./m²
Sundgårdsvej 125
8700 Horsens		147 m²201 m03-12-20234.128.000 kr.28.082 kr./m²
Agerbakken 30
8700 Horsens		205 m²406 m31-03-20253.422.500 kr.16.695 kr./m²
Ulfeldtsvej 18
8700 Horsens		198 m²386 m24-01-20242.800.000 kr.14.141 kr./m²
Agerbakken 34
8700 Horsens		195 m²377 m29-01-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Kingosvej 16
8700 Horsens		195 m²454 m14-01-20243.295.000 kr.16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden