Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Egedalsvej 14

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.340 kr/m².3.925.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedalsvej gns: 28.906 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.034.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden apr. 2017
485k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.300.000 kr.28. feb. 20233.995.000 kr.I dag · vores estimat4.034.198 kr.Markedet · 1992529.425 kr.Markedet · 1993686.322 kr.Markedet · 1994640.107 kr.Markedet · 1995957.762 kr.Markedet · 19961.012.050 kr.Markedet · 19971.121.562 kr.Markedet · 1998952.380 kr.Markedet · 19991.027.845 kr.Markedet · 2000772.083 kr.Markedet · 20011.445.886 kr.Markedet · 20021.522.755 kr.Markedet · 20031.555.632 kr.Markedet · 20041.552.122 kr.Markedet · 20051.739.205 kr.Markedet · 20062.972.970 kr.Markedet · 20072.310.282 kr.Markedet · 20082.416.284 kr.Markedet · 20091.714.986 kr.Markedet · 20102.100.150 kr.Markedet · 20111.871.415 kr.Markedet · 20121.562.886 kr.Markedet · 20131.440.036 kr.Markedet · 20142.085.525 kr.Markedet · 20151.950.039 kr.Markedet · 20161.987.830 kr.Markedet · 20172.190.357 kr.Markedet · 20182.396.277 kr.Markedet · 20192.659.410 kr.Markedet · 20202.764.710 kr.Markedet · 20213.201.354 kr.Markedet · 20223.232.476 kr.Markedet · 20233.039.309 kr.Markedet · 20243.551.769 kr.Markedet · 20253.344.562 kr.Markedet · 20263.465.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.034.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedalsvej 18
2690 Karlslunde		112 m²51 m30-09-20253.500.000 kr.31.250 kr./m²
Egedalsvej 5
2690 Karlslunde		130 m²68 m28-05-20243.630.000 kr.27.923 kr./m²
Egedalsvej 20
2690 Karlslunde		142 m²76 m07-03-20244.150.000 kr.29.225 kr./m²
Egedalsvej 11
2690 Karlslunde		161 m²37 m10-11-20233.200.000 kr.19.876 kr./m²
Egedalsvej 12
2690 Karlslunde		181 m²20 m21-11-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Hinbjerg 58
2690 Karlslunde		117 m²349 m14-06-20243.650.000 kr.31.197 kr./m²
Karlslunde Parkvej 42
2690 Karlslunde		116 m²373 m15-12-20245.100.000 kr.43.966 kr./m²
Hinbjerg 62
2690 Karlslunde		115 m²390 m05-05-20253.850.000 kr.33.478 kr./m²
Højmarksvej 10B
2690 Karlslunde		125 m²112 m14-07-20253.300.000 kr.26.400 kr./m²
Strandmarken 28
2690 Karlslunde		124 m²267 m11-03-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden