Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Chr.Winthers Vej 9

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.642 kr/m².2.235.872 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.271.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,17 pct. siden okt. 2022
220k778k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.745.000 kr.30. sep. 20262.245.000 kr.I dag · vores estimat2.271.177 kr.Markedet · 1992618.750 kr.Markedet · 1993605.750 kr.Markedet · 1994639.375 kr.Markedet · 1995625.750 kr.Markedet · 1996603.125 kr.Markedet · 1997220.375 kr.Markedet · 1998856.500 kr.Markedet · 1999873.000 kr.Markedet · 2000678.250 kr.Markedet · 2001918.875 kr.Markedet · 2002792.250 kr.Markedet · 2003877.500 kr.Markedet · 2004912.500 kr.Markedet · 2005908.250 kr.Markedet · 20061.116.000 kr.Markedet · 20071.419.125 kr.Markedet · 20081.553.500 kr.Markedet · 20091.192.750 kr.Markedet · 2010309.500 kr.Markedet · 20111.264.875 kr.Markedet · 20121.257.875 kr.Markedet · 20131.336.250 kr.Markedet · 20141.123.750 kr.Markedet · 20151.165.500 kr.Markedet · 20161.368.000 kr.Markedet · 20171.129.750 kr.Markedet · 20181.068.000 kr.Markedet · 20191.286.750 kr.Markedet · 20201.416.500 kr.Markedet · 20211.495.000 kr.Markedet · 20221.667.000 kr.Markedet · 20231.568.000 kr.Markedet · 20241.803.750 kr.Markedet · 20251.796.500 kr.Markedet · 20262.272.750 kr.Markedet · 20272.452.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr.Winthers Vej 10
6400 Sønderborg		139 m²31 m12-05-20242.611.724 kr.18.789 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 6
6400 Sønderborg		123 m²115 m26-06-20261.670.000 kr.13.577 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8
6400 Sønderborg		125 m²276 m04-01-20272.099.000 kr.16.792 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8
6400 Sønderborg		125 m²276 m21-09-20262.099.000 kr.16.792 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6
6400 Sønderborg		126 m²308 m12-07-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6
6400 Sønderborg		126 m²308 m17-11-20232.150.000 kr.17.063 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14
6400 Sønderborg		124 m²353 m10-12-20242.970.000 kr.23.952 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 9
6400 Sønderborg		120 m²229 m03-12-20241.665.000 kr.13.875 kr./m²
Kaj Munks Vej 8
6400 Sønderborg		130 m²267 m16-01-20252.400.000 kr.18.462 kr./m²
Violvej 22
6400 Sønderborg		127 m²613 m03-08-20252.199.000 kr.17.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden