Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Agerlandsvej 3, Gravlev

Landejendom · 183 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 949.365 m², 7 værelser, opført i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
949365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.059.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.769 kr/m².4.695.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)949365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.994.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,04 pct. siden nov. 2022
182k6,8M13,4M20,1M26,7M199219951998200220062010201520182021202415. nov. 202226.675.000 kr.I dag · vores estimat15.994.110 kr.Markedet · 19921.620.831 kr.Markedet · 19931.094.889 kr.Markedet · 19942.196.000 kr.Markedet · 19951.372.500 kr.Markedet · 19961.106.784 kr.Markedet · 19972.462.265 kr.Markedet · 19982.443.233 kr.Markedet · 1999850.950 kr.Markedet · 2001181.536 kr.Markedet · 20024.741.530 kr.Markedet · 20031.106.418 kr.Markedet · 20045.713.992 kr.Markedet · 20062.725.419 kr.Markedet · 20074.269.939 kr.Markedet · 20086.566.955 kr.Markedet · 20101.785.348 kr.Markedet · 20113.202.500 kr.Markedet · 20123.109.353 kr.Markedet · 20152.460.069 kr.Markedet · 20162.240.835 kr.Markedet · 20173.665.307 kr.Markedet · 20182.307.081 kr.Markedet · 20192.546.994 kr.Markedet · 20203.099.471 kr.Markedet · 20214.511.133 kr.Markedet · 20222.630.625 kr.Markedet · 20234.325.754 kr.Markedet · 20247.210.932 kr.Markedet · 20253.504.816 kr.Markedet · 20266.182.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2022 · Alm. Salg
26.675.000 kr.
I dag · vores estimat
15.994.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg26.675.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulgaden 17, Hyllested
8400 Ebeltoft		149 m²664 m26-10-20232.730.000 kr.18.322 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme
8400 Ebeltoft		162 m²2,1 km04-09-20241.580.000 kr.9.753 kr./m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		219 m²1,9 km26-01-202610.595.000 kr.48.379 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme
8400 Ebeltoft		166 m²4,1 km09-01-20242.300.000 kr.13.855 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme
8400 Ebeltoft		144 m²3,3 km20-01-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		185 m²7,1 km15-12-20245.550.000 kr.30.000 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		150 m²7,3 km06-02-20251.675.000 kr.11.167 kr./m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk
8400 Ebeltoft		214 m²8,3 km20-03-202413.900.000 kr.64.953 kr./m²
Ålervejen 7
8400 Ebeltoft		147 m²12,1 km17-09-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²
Elsegårde Skovvej 14
8400 Ebeltoft		130 m²11,8 km01-01-20262.495.000 kr.19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden