Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Toftevej 22, Egsmark

Landejendom · 185 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 58.578 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
58578 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.794 kr/m².4.390.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)58578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.911.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden dec. 2024
184k3,6M7,0M10,4M13,9M199219951998200220062010201520182021202415. dec. 20245.550.000 kr.I dag · vores estimat5.911.096 kr.Markedet · 19921.638.545 kr.Markedet · 19931.106.855 kr.Markedet · 19942.220.000 kr.Markedet · 19951.387.500 kr.Markedet · 19961.118.880 kr.Markedet · 19972.489.175 kr.Markedet · 19982.469.935 kr.Markedet · 1999860.250 kr.Markedet · 2001183.520 kr.Markedet · 20024.793.350 kr.Markedet · 20031.118.510 kr.Markedet · 20045.776.440 kr.Markedet · 20062.755.205 kr.Markedet · 20074.316.605 kr.Markedet · 20086.638.725 kr.Markedet · 20101.804.860 kr.Markedet · 20113.237.500 kr.Markedet · 20123.143.335 kr.Markedet · 20152.486.955 kr.Markedet · 20162.265.325 kr.Markedet · 20173.705.365 kr.Markedet · 20182.332.295 kr.Markedet · 20192.574.830 kr.Markedet · 20203.133.345 kr.Markedet · 20214.560.435 kr.Markedet · 20222.659.375 kr.Markedet · 20234.373.030 kr.Markedet · 20247.289.740 kr.Markedet · 20253.543.120 kr.Markedet · 20266.250.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.911.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovdigevej 8, Holme
8400 Ebeltoft
166 m²3,6 km09-01-20242.300.000 kr.13.855 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum
8400 Ebeltoft
150 m²3,6 km06-02-20251.675.000 kr.11.167 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme
8400 Ebeltoft
144 m²5,1 km20-01-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme
8400 Ebeltoft
162 m²6,0 km04-09-20241.580.000 kr.9.753 kr./m²
Ålervejen 7
8400 Ebeltoft
147 m²6,3 km17-09-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft
219 m²7,3 km26-01-202610.595.000 kr.48.379 kr./m²
Hulgaden 17, Hyllested
8400 Ebeltoft
149 m²7,8 km26-10-20232.730.000 kr.18.322 kr./m²
Elsegårde Skovvej 14
8400 Ebeltoft
130 m²7,3 km01-01-20262.495.000 kr.19.192 kr./m²
Skårupvej 3, Skårup
8400 Ebeltoft
244 m²7,6 km03-12-20252.500.000 kr.10.246 kr./m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk
8400 Ebeltoft
214 m²8,9 km20-03-202413.900.000 kr.64.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden