Prisvurdering · 8400 Ebeltoft
Fritidshus · 114 m² · bygget 2023
Fritidshus på 114 m², grund på 1.241 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.803.475 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Birkevej 37, Fuglslev 8400 Ebeltoft | 108 m² | 439 m | 01-01-2026 | 1.515.000 kr. | 14.028 kr./m² |
| Birkevej 22, Fuglslev 8400 Ebeltoft | 102 m² | 362 m | 20-10-2025 | 1.350.000 kr. | 13.235 kr./m² |
| Birkevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft | 130 m² | 498 m | 06-03-2024 | 2.195.000 kr. | 16.885 kr./m² |
| Birkevej 133, Fuglslev 8400 Ebeltoft | 79 m² | 160 m | 23-02-2025 | 1.620.000 kr. | 20.506 kr./m² |
| Birkevej 73, Fuglslev 8400 Ebeltoft | 71 m² | 218 m | 17-06-2025 | 1.025.000 kr. | 14.437 kr./m² |
| Birkevej 61, Fuglslev 8400 Ebeltoft | 65 m² | 282 m | 17-11-2025 | 998.000 kr. | 15.354 kr./m² |
| Birkevej 91, Fuglslev 8400 Ebeltoft | 62 m² | 145 m | 10-12-2025 | 1.100.000 kr. | 17.742 kr./m² |
| Birkevej 28, Fuglslev 8400 Ebeltoft | 62 m² | 301 m | 06-07-2025 | 1.150.000 kr. | 18.548 kr./m² |
| Birkevej 163, Fuglslev 8400 Ebeltoft | 57 m² | 103 m | 13-06-2024 | 995.000 kr. | 17.456 kr./m² |
| Birkevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft | 62 m² | 589 m | 06-12-2023 | 1.183.000 kr. | 19.081 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBirkevej 125, Fuglslev8400 Ebeltoft · 0,0 km væk54 m² 4 vær. 19861.195.000 kr.22.130 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgBirkevej 155, Fuglslev8400 Ebeltoft · 0,1 km væk141 m² 6 vær. 19771.595.000 kr.11.312 kr/m² · 688 dage på markedet
Til salgAhornvej 15, Fuglslev8400 Ebeltoft · 0,4 km væk142 m² 5 vær. 20052.095.000 kr.14.754 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgLyngbakkevej 32, Fuglslev8400 Ebeltoft · 0,5 km væk46 m² 3 vær. 1984999.000 kr.21.717 kr/m² · 393 dage på markedet
Til salgBirkevej 8, Fuglslev8400 Ebeltoft · 0,5 km væk60 m² 3 vær. 1973975.000 kr.16.250 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgLyngbakkevej 4, Fuglslev8400 Ebeltoft · 0,6 km væk63 m² 3 vær. 19731.198.000 kr.19.016 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgSvalevej 4, Fuglslev8400 Ebeltoft · 0,7 km væk70 m² 5 vær. 19691.395.000 kr.19.929 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgØksenmøllevej 88400 Ebeltoft · 0,8 km væk42 m² 3 vær. 2006748.000 kr.17.810 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgMågevej 1, Fuglslev8400 Ebeltoft · 0,8 km væk63 m² 3 vær. 1972995.000 kr.15.794 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgMågevej 13, Fuglslev8400 Ebeltoft · 0,8 km væk82 m² 6 vær. 1976998.000 kr.12.171 kr/m² · 576 dage på markedet
Til salgØstre Skovvej 2, Fuglslev8400 Ebeltoft · 0,9 km væk112 m² 3 vær. 1969695.000 kr.6.205 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgPilevej 13, Fuglslev8400 Ebeltoft · 0,9 km væk58 m² 3 vær. 19711.100.000 kr.18.966 kr/m² · 29 dage på markedet
eStatic