Menu
For mæglere Log ind
Stenledvej 1, Hyllested
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Stenledvej 1, Hyllested

Villa · 145 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 4.564 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
4564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.120 kr/m².2.100.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.247.972 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.521.863 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,50 pct. siden nov. 2010
228k854k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20101.600.000 kr.I dag · vores estimat2.247.972 kr.Markedet · 1992597.690 kr.Markedet · 1993708.905 kr.Markedet · 1994682.370 kr.Markedet · 1995756.900 kr.Markedet · 1996860.865 kr.Markedet · 1997756.030 kr.Markedet · 1998771.835 kr.Markedet · 1999882.905 kr.Markedet · 2000825.775 kr.Markedet · 2001733.555 kr.Markedet · 20021.200.310 kr.Markedet · 2003887.255 kr.Markedet · 20041.122.300 kr.Markedet · 20051.273.680 kr.Markedet · 20061.903.125 kr.Markedet · 20071.816.560 kr.Markedet · 20081.462.035 kr.Markedet · 20092.300.860 kr.Markedet · 20102.128.455 kr.Markedet · 20111.375.905 kr.Markedet · 20121.384.605 kr.Markedet · 20131.275.130 kr.Markedet · 20141.359.375 kr.Markedet · 20151.573.975 kr.Markedet · 20161.671.270 kr.Markedet · 20171.750.005 kr.Markedet · 20181.677.505 kr.Markedet · 20191.323.705 kr.Markedet · 20201.831.350 kr.Markedet · 20211.812.500 kr.Markedet · 20222.053.635 kr.Markedet · 20232.356.250 kr.Markedet · 20242.220.530 kr.Markedet · 20252.659.590 kr.Markedet · 20262.420.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenledvej 2A, Hyllested
8400 Ebeltoft		177 m²112 m28-03-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²2,6 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²2,8 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		130 m²2,7 km23-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²1,5 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		90 m²2,8 km17-03-20241.150.000 kr.12.778 kr./m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²5,4 km07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²6,0 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Dråby Strandvej 9
8400 Ebeltoft		161 m²7,0 km06-02-20251.600.000 kr.9.938 kr./m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe
8400 Ebeltoft		191 m²5,5 km04-12-20251.650.000 kr.8.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden