Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bagergade 57, st.

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², grund på 156 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.790 kr/m².4.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagergade gns: 24.853 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.371.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden nov. 2022
485k4,2M8,0M11,8M15,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat2.371.807 kr.Markedet · 1992937.080 kr.Markedet · 1993727.020 kr.Markedet · 19941.868.400 kr.Markedet · 1995900.000 kr.Markedet · 19962.311.920 kr.Markedet · 19971.113.480 kr.Markedet · 199815.531.300 kr.Markedet · 19991.636.560 kr.Markedet · 20003.032.640 kr.Markedet · 20012.694.060 kr.Markedet · 20021.335.780 kr.Markedet · 20033.150.000 kr.Markedet · 20041.956.420 kr.Markedet · 20053.038.940 kr.Markedet · 20061.293.840 kr.Markedet · 20073.530.700 kr.Markedet · 20082.828.520 kr.Markedet · 20092.751.480 kr.Markedet · 20102.842.020 kr.Markedet · 20113.442.140 kr.Markedet · 20123.411.540 kr.Markedet · 20133.000.060 kr.Markedet · 20143.242.700 kr.Markedet · 20152.761.560 kr.Markedet · 20162.477.880 kr.Markedet · 20171.890.000 kr.Markedet · 20185.986.080 kr.Markedet · 20193.135.420 kr.Markedet · 20204.183.020 kr.Markedet · 20214.414.320 kr.Markedet · 20225.834.340 kr.Markedet · 20234.104.000 kr.Markedet · 20244.528.080 kr.Markedet · 20253.991.140 kr.Markedet · 20264.078.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryghusvej 32, 2. th
5700 Svendborg		193 m²672 m11-02-20244.400.000 kr.22.798 kr./m²
Fruerstuevej 1, 1.
5700 Svendborg		172 m²1,0 km13-03-20242.820.000 kr.16.395 kr./m²
Egensevej 3, st.
5700 Svendborg		157 m²472 m30-10-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2
5700 Svendborg		151 m²453 m01-04-20258.460.000 kr.56.026 kr./m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²333 m13-10-20252.850.000 kr.20.213 kr./m²
Brogade 8B, 1.
5700 Svendborg		143 m²555 m28-04-20254.450.000 kr.31.119 kr./m²
Vestergade 10B
5700 Svendborg		135 m²244 m22-01-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st.
5700 Svendborg		140 m²478 m20-05-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Kullinggade 1A, 1.
5700 Svendborg		139 m²545 m03-08-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Voldgade 13B
5700 Svendborg		124 m²228 m02-03-20265.900.000 kr.47.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden