Stilbjergvej 124, Frisvad

Landejendom · 265 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 22.532 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 22532 m²
Indbygget garage: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.047 kr/m².6.853.800 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.530.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,77 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.530.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	504 m	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	402 m	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	3,6 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	3,0 km	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	1,2 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Ortenvej 107 6800 Varde	231 m²	3,8 km	19-12-2023	19.300.000 kr.	83.550 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	2,3 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	2,7 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Ringkøbingvej 108 6800 Varde	352 m²	2,4 km	29-11-2023	2.755.000 kr.	7.827 kr./m²
Isbjerg Møllevej 101 6800 Varde	286 m²	4,5 km	08-10-2025	3.350.000 kr.	11.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu