Prisvurdering · 6800 Varde

Ringkøbingvej 217, Mejls

Villa · 120 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 14.074 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 948.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 14074 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.552 kr/m².1.223.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.639.663 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 948.000 kr / Estimat: 2.152.225 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+628,74 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg225.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 135 6800 Varde	68 m²	3,7 km	22-04-2024	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Ringkøbingvej 9 6800 Varde	147 m²	7,0 km	27-02-2025	1.693.000 kr.	11.517 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	1,4 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Grøntoften 16, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	3,4 km	12-02-2025	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Sakskærvej 75, Orten 6800 Varde	144 m²	3,0 km	07-11-2023	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Habrehøjvej 17, Horne 6800 Varde	114 m²	4,4 km	22-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj 6800 Varde	142 m²	3,5 km	15-12-2025	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Porsevej 2, Horne 6800 Varde	104 m²	4,5 km	08-04-2026	545.000 kr.	5.240 kr./m²
Stilbjergvej 84, Tinghøj 6800 Varde	158 m²	3,2 km	20-05-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Askevangen 6, Sig 6800 Varde	125 m²	5,5 km	17-12-2025	1.170.000 kr.	9.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu