Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Akelejevej 35

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.932 kr/m².6.373.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkelejevej gns: 34.266 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.251.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,16 pct. siden nov. 2022
925k2,5M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20224.660.000 kr.I dag · vores estimat6.251.893 kr.Markedet · 19921.207.982 kr.Markedet · 1993925.118 kr.Markedet · 1994977.906 kr.Markedet · 19951.325.842 kr.Markedet · 19961.384.606 kr.Markedet · 19971.479.392 kr.Markedet · 19981.752.462 kr.Markedet · 19992.026.362 kr.Markedet · 20002.001.296 kr.Markedet · 20012.347.738 kr.Markedet · 20022.478.380 kr.Markedet · 20032.387.246 kr.Markedet · 20042.365.500 kr.Markedet · 20052.880.266 kr.Markedet · 20064.266.034 kr.Markedet · 20074.360.322 kr.Markedet · 20083.557.214 kr.Markedet · 20093.425.078 kr.Markedet · 20103.293.606 kr.Markedet · 20113.005.928 kr.Markedet · 20122.528.180 kr.Markedet · 20133.200.646 kr.Markedet · 20143.131.092 kr.Markedet · 20153.184.046 kr.Markedet · 20163.731.182 kr.Markedet · 20173.467.076 kr.Markedet · 20183.753.260 kr.Markedet · 20194.175.398 kr.Markedet · 20204.025.500 kr.Markedet · 20214.853.674 kr.Markedet · 20225.634.206 kr.Markedet · 20235.035.942 kr.Markedet · 20246.021.152 kr.Markedet · 20255.921.220 kr.Markedet · 20266.823.264 kr.Markedet · 20277.008.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
4.660.000 kr.
I dag · vores estimat
6.251.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg4.660.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevej 15
3450 Allerød		143 m²116 m24-08-20255.450.000 kr.38.112 kr./m²
Akelejevej 16
3450 Allerød		143 m²117 m04-06-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Møllemoseparken 80
3450 Allerød		168 m²150 m09-01-20246.505.000 kr.38.720 kr./m²
Møllemoseparken 2
3450 Allerød		165 m²278 m31-01-20246.200.000 kr.37.576 kr./m²
Møllemoseparken 67
3450 Allerød		165 m²354 m13-03-20256.795.000 kr.41.182 kr./m²
Møllemoseparken 46
3450 Allerød		165 m²358 m04-01-20256.495.000 kr.39.364 kr./m²
Humlevej 33
3450 Allerød		164 m²520 m30-09-20244.750.000 kr.28.963 kr./m²
Møllemoseparken 55
3450 Allerød		171 m²386 m08-07-20267.995.000 kr.46.754 kr./m²
Møllemoseparken 84
3450 Allerød		177 m²165 m06-10-20247.550.000 kr.42.655 kr./m²
Enebærhaven 12
3450 Allerød		173 m²384 m25-06-20246.500.000 kr.37.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden