Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Christiansfeldvej 25

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.478 kr/m².2.446.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.035.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,03 pct. siden okt. 2022
398k807k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. okt. 2022892.500 kr.I dag · vores estimat2.035.154 kr.Markedet · 1992398.160 kr.Markedet · 1993541.520 kr.Markedet · 1994569.800 kr.Markedet · 1995553.420 kr.Markedet · 1996723.520 kr.Markedet · 1997794.500 kr.Markedet · 1998890.820 kr.Markedet · 1999861.980 kr.Markedet · 20001.016.820 kr.Markedet · 2001954.520 kr.Markedet · 2002889.700 kr.Markedet · 20031.202.600 kr.Markedet · 2004931.700 kr.Markedet · 2005989.520 kr.Markedet · 20061.238.020 kr.Markedet · 20071.426.040 kr.Markedet · 20081.526.700 kr.Markedet · 20091.262.520 kr.Markedet · 20101.506.960 kr.Markedet · 20111.156.260 kr.Markedet · 20121.415.820 kr.Markedet · 2013976.080 kr.Markedet · 20141.136.240 kr.Markedet · 20151.366.260 kr.Markedet · 20161.020.880 kr.Markedet · 20171.226.680 kr.Markedet · 20181.363.180 kr.Markedet · 20191.295.560 kr.Markedet · 20201.250.060 kr.Markedet · 20211.722.840 kr.Markedet · 20221.639.960 kr.Markedet · 20231.615.320 kr.Markedet · 20241.678.040 kr.Markedet · 20251.442.280 kr.Markedet · 20261.899.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2022 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
2.035.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansfeldvej 34
6100 Haderslev		197 m²299 m15-05-20243.760.000 kr.19.086 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 10
6100 Haderslev		141 m²119 m18-06-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 23
6100 Haderslev		143 m²181 m25-03-20263.200.000 kr.22.378 kr./m²
Marielystvej 11
6100 Haderslev		138 m²292 m18-04-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 5
6100 Haderslev		134 m²166 m12-06-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Parkvej 15
6100 Haderslev		147 m²240 m01-09-20242.500.000 kr.17.007 kr./m²
Sandefjordvej 4
6100 Haderslev		140 m²640 m16-03-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 20
6100 Haderslev		150 m²143 m10-11-20233.725.000 kr.24.833 kr./m²
Louisevej 33
6100 Haderslev		147 m²381 m20-11-20251.000.000 kr.6.803 kr./m²
Lembckesvej 12
6100 Haderslev		132 m²453 m20-08-2025850.000 kr.6.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden