Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ingemannsgade 18

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.316 kr/m².1.425.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsgade gns: 8.187 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-42,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.318.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsgade 4
9700 Brønderslev		161 m²171 m25-08-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Ingemannsgade 24
9700 Brønderslev		127 m²52 m17-05-2024940.000 kr.7.402 kr./m²
Ingemannsgade 10
9700 Brønderslev		122 m²87 m14-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²124 m20-08-2026550.000 kr.4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²124 m10-06-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Ingemannsgade 32
9700 Brønderslev		196 m²135 m25-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Ingemannsgade 8
9700 Brønderslev		90 m²103 m17-07-20251.120.000 kr.12.444 kr./m²
Rosenvængets Alle 18
9700 Brønderslev		149 m²262 m28-02-20261.760.000 kr.11.812 kr./m²
Godthåbsvej 16
9700 Brønderslev		151 m²160 m02-04-20252.920.000 kr.19.338 kr./m²
Solvangsvej 18
9700 Brønderslev		154 m²120 m18-11-20231.995.000 kr.12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden