Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Algade 108

Villa · 166 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 425 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.200 kr/m².1.501.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 10.300 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.342 kr/m²-9,20 pct.
3Boligareal større end typisk166 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.439.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,51 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 144 9700 Brønderslev	150 m²	190 m	23-09-2026	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	605 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	584 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²
Algade 163 9700 Brønderslev	94 m²	669 m	02-05-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Rosenvængets Alle 6 9700 Brønderslev	165 m²	314 m	16-02-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Krogensgade 15 9700 Brønderslev	157 m²	97 m	20-08-2026	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Ingemannsgade 4 9700 Brønderslev	161 m²	355 m	25-08-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Langelandsgade 30 9700 Brønderslev	165 m²	646 m	13-10-2026	1.215.000 kr.	7.364 kr./m²
Bornholmsgade 8 9700 Brønderslev	170 m²	547 m	09-09-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Danmarksgade 10 9700 Brønderslev	167 m²	695 m	02-06-2024	2.140.000 kr.	12.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu