Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Sandballevej 12, Grundfør

Rækkehus · 156 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.417 kr/m².2.949.009 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.621.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,45 pct. siden jun. 2025
598k3,0M5,3M7,7M10,0M1993199720012005200820112014201720202023202630. jun. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat3.621.995 kr.Markedet · 1993944.736 kr.Markedet · 19941.104.168 kr.Markedet · 1995966.732 kr.Markedet · 19971.326.624 kr.Markedet · 19981.446.744 kr.Markedet · 19992.602.080 kr.Markedet · 20011.603.368 kr.Markedet · 20032.232.204 kr.Markedet · 20042.013.492 kr.Markedet · 20052.441.244 kr.Markedet · 20062.609.724 kr.Markedet · 20072.996.916 kr.Markedet · 20082.617.056 kr.Markedet · 20093.510.000 kr.Markedet · 20102.541.708 kr.Markedet · 20112.772.432 kr.Markedet · 20122.661.048 kr.Markedet · 20133.047.148 kr.Markedet · 20143.293.316 kr.Markedet · 20153.216.408 kr.Markedet · 20163.224.052 kr.Markedet · 20173.029.676 kr.Markedet · 20183.278.340 kr.Markedet · 20193.469.752 kr.Markedet · 20203.387.072 kr.Markedet · 20214.129.476 kr.Markedet · 20224.217.772 kr.Markedet · 20233.635.892 kr.Markedet · 20243.925.584 kr.Markedet · 20254.560.036 kr.Markedet · 20264.138.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.621.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandballevej 10, Grundfør
8382 Hinnerup		156 m²13 m27-11-20232.775.000 kr.17.788 kr./m²
Sandballevej 16, Grundfør
8382 Hinnerup		156 m²26 m27-06-20243.004.994 kr.19.263 kr./m²
Højager 17
8382 Hinnerup		121 m²1,7 km09-03-20252.985.000 kr.24.669 kr./m²
Højager 39
8382 Hinnerup		121 m²1,7 km30-04-20263.150.000 kr.26.033 kr./m²
Højager 21
8382 Hinnerup		121 m²1,7 km25-07-20242.925.000 kr.24.174 kr./m²
Højager 23
8382 Hinnerup		121 m²1,7 km28-10-20232.950.000 kr.24.380 kr./m²
Højager 35
8382 Hinnerup		121 m²1,7 km04-01-20263.010.100 kr.24.877 kr./m²
Højager 47
8382 Hinnerup		121 m²1,7 km16-06-20252.995.000 kr.24.752 kr./m²
Højager 53
8382 Hinnerup		121 m²1,7 km15-05-20252.995.000 kr.24.752 kr./m²
Højager 13
8382 Hinnerup		115 m²1,6 km19-08-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden