Enebærvej 28, Sejs-Svejbæk

Villa · 124 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 124 m².3.720.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering4.043.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,06 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.043.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.995.000 kr.
2022sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1981majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 19A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	125 m²	115 m	08-10-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Enebærvej 13E, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	158 m²	136 m	07-07-2025	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Enebærvej 24, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	162 m²	59 m	25-09-2024	5.750.000 kr.	35.494 kr./m²
Enebærvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	213 m²	147 m	23-11-2023	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Sortbærvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	226 m	10-11-2024	3.175.000 kr.	26.025 kr./m²
Julsøvej 112, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	121 m²	304 m	28-06-2025	2.977.000 kr.	24.603 kr./m²
Sortbærvej 56B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	127 m²	305 m	20-10-2025	20.800.000 kr.	163.780 kr./m²
Tyttebærvej 36, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	226 m	10-06-2026	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Tyttebærvej 36, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	226 m	11-02-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Tyttebærvej 40A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	238 m	04-09-2024	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu