Delfinvej 14, Rude Strand

Fritidshus · 42 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 869 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 42 m².1.515.696 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.450.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,00 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 595.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
mar.Ejerskifte595.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbyvej 15, Rude Strand 8300 Odder	43 m²	378 m	28-06-2026	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Rythiavang 5, Rude Strand 8300 Odder	45 m²	206 m	02-12-2025	1.233.000 kr.	27.400 kr./m²
Grindevej 9, Rude Strand 8300 Odder	46 m²	69 m	23-06-2025	1.850.000 kr.	40.217 kr./m²
Skovlunden 13, Rude Strand 8300 Odder	39 m²	409 m	11-06-2024	1.801.000 kr.	46.179 kr./m²
Hougaardsvej 26, Rude Strand 8300 Odder	46 m²	320 m	20-03-2025	1.415.000 kr.	30.761 kr./m²
Vibevej 144, Saksild Str 8300 Odder	45 m²	1,7 km	08-08-2024	2.685.000 kr.	59.667 kr./m²
Plantagevej 3, Saksild Str 8300 Odder	48 m²	1,2 km	10-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Hybenvej 4 8300 Odder	45 m²	2,0 km	08-05-2026	2.395.000 kr.	53.222 kr./m²
Strandparksvej 7, Saksild Str 8300 Odder	44 m²	2,3 km	22-01-2026	1.210.000 kr.	27.500 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Rude Strand 8300 Odder	55 m²	412 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu