Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Sneppevej 2

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.867 kr/m².1.303.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 8.599 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.261.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,58 pct. siden jan. 2023
291k648k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat1.261.204 kr.Markedet · 1992301.911 kr.Markedet · 1993796.932 kr.Markedet · 1994588.750 kr.Markedet · 1995487.956 kr.Markedet · 1996567.712 kr.Markedet · 1997642.601 kr.Markedet · 1998854.551 kr.Markedet · 1999857.534 kr.Markedet · 2000909.501 kr.Markedet · 2001753.914 kr.Markedet · 2002581.528 kr.Markedet · 2003849.370 kr.Markedet · 2004828.960 kr.Markedet · 2005482.461 kr.Markedet · 2006914.682 kr.Markedet · 20071.152.851 kr.Markedet · 2008972.301 kr.Markedet · 20091.266.519 kr.Markedet · 20101.311.107 kr.Markedet · 2011910.600 kr.Markedet · 2012874.490 kr.Markedet · 2013614.341 kr.Markedet · 2014988.472 kr.Markedet · 2015998.520 kr.Markedet · 2016691.899 kr.Markedet · 2017856.278 kr.Markedet · 2018793.949 kr.Markedet · 20191.032.903 kr.Markedet · 2020966.492 kr.Markedet · 20211.444.557 kr.Markedet · 20221.098.372 kr.Markedet · 20231.420.379 kr.Markedet · 20241.085.655 kr.Markedet · 20251.211.255 kr.Markedet · 20261.251.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.261.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1975jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²111 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Sneppevej 5
9640 Farsø		130 m²45 m07-04-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Sneppevej 12
9640 Farsø		120 m²62 m02-07-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²106 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²223 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²245 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²116 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²203 m15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²511 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²
Svalevej 8
9640 Farsø		147 m²233 m04-02-20251.375.000 kr.9.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden