Bjerregårdsvej 5, Hørup

Landejendom · 259 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 25.132 m², 5 værelser, opført i 1876. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1876
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 25132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.392 kr/m².4.995.730 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.288.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,40 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.288.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup 7300 Jelling	222 m²	158 m	27-09-2025	10.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Vejlevej 117, Hørup 7300 Jelling	324 m²	1,0 km	18-05-2024	2.200.000 kr.	6.790 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	1,3 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	3,1 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark 7300 Jelling	228 m²	5,1 km	28-07-2026	2.500.000 kr.	10.965 kr./m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	6,0 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund 7300 Jelling	180 m²	4,1 km	10-09-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	6,1 km	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Kollerupvej 5, Kollerup 7300 Jelling	130 m²	2,7 km	30-03-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	4,8 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu