Præstemosen 20, Tåsinge

Villa · 272 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 2.439 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 375 m²
Bebygget areal: 375 m²
Grundareal: 2439 m²
Indbygget garage: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 272 m².5.259.392 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.649.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,27 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 17.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.649.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg17.100.000 kr.
2013Bygget
2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemosen 3, Tåsinge 5700 Svendborg	280 m²	197 m	26-03-2025	5.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Præstemosen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	226 m²	167 m	16-09-2024	5.700.000 kr.	25.221 kr./m²
Præstemosen 21, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	44 m	04-01-2025	5.425.000 kr.	32.292 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	285 m	30-01-2025	4.495.000 kr.	17.490 kr./m²
Syrenvej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	258 m²	1,1 km	15-05-2026	4.200.000 kr.	16.279 kr./m²
Kystvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	1,1 km	07-02-2024	11.125.000 kr.	43.288 kr./m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	222 m²	283 m	07-05-2025	8.500.000 kr.	38.288 kr./m²
Strandhuse 24 5700 Svendborg	241 m²	919 m	17-02-2024	7.250.000 kr.	30.083 kr./m²
Cedervænget 14, Tåsinge 5700 Svendborg	232 m²	691 m	16-06-2026	3.275.000 kr.	14.116 kr./m²
Strandbakken 11 5700 Svendborg	246 m²	1,1 km	01-10-2024	6.900.000 kr.	28.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu