Thorsvej 37, Hasmark Strand

Fritidshus · 125 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 125 m².3.020.250 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.975.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.975.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2007Bygget
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	132 m	01-05-2025	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Thorsvej 31, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	69 m	22-08-2026	3.027.700 kr.	28.835 kr./m²
Vestparken 79, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	671 m	03-07-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Vestparken 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	121 m²	438 m	10-06-2026	2.720.000 kr.	22.479 kr./m²
Vestparken 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	121 m²	438 m	23-10-2024	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Vestparken 33, Hasmark Strand 5450 Otterup	124 m²	654 m	03-06-2025	3.003.000 kr.	24.218 kr./m²
Strandparken 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	108 m²	189 m	16-07-2024	2.775.000 kr.	25.694 kr./m²
Strandparken 107, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	222 m	07-05-2026	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Strandkrogen 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	112 m²	724 m	20-06-2024	3.949.785 kr.	35.266 kr./m²
Strandparken 91, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	160 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	24.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu