Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kringholmen 20

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 789 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.239 kr/m².6.523.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.015.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden aug. 2025
884k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20256.400.000 kr.I dag · vores estimat7.015.098 kr.Markedet · 19921.014.400 kr.Markedet · 1993955.200 kr.Markedet · 19941.289.120 kr.Markedet · 19951.098.240 kr.Markedet · 19961.233.120 kr.Markedet · 19971.652.480 kr.Markedet · 19981.887.520 kr.Markedet · 19991.749.760 kr.Markedet · 20001.839.360 kr.Markedet · 20012.112.640 kr.Markedet · 20022.368.480 kr.Markedet · 20032.004.320 kr.Markedet · 20042.133.760 kr.Markedet · 20052.976.000 kr.Markedet · 20064.087.840 kr.Markedet · 20074.312.480 kr.Markedet · 20083.818.240 kr.Markedet · 20092.732.000 kr.Markedet · 20103.203.200 kr.Markedet · 20113.816.160 kr.Markedet · 20122.915.840 kr.Markedet · 20133.492.320 kr.Markedet · 20143.111.040 kr.Markedet · 20153.529.120 kr.Markedet · 20163.826.080 kr.Markedet · 20173.904.640 kr.Markedet · 20183.752.000 kr.Markedet · 20194.224.320 kr.Markedet · 20204.344.800 kr.Markedet · 20215.223.840 kr.Markedet · 20225.705.920 kr.Markedet · 20235.254.880 kr.Markedet · 20245.309.120 kr.Markedet · 20255.675.200 kr.Markedet · 20267.068.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2025 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.015.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringholmen 17
2730 Herlev		150 m²67 m22-10-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Kringholmen 29
2730 Herlev		149 m²61 m11-09-20247.250.000 kr.48.658 kr./m²
Kringholmen 31B
2730 Herlev		144 m²63 m18-04-20255.600.000 kr.38.889 kr./m²
Nøddeskellet 2
2730 Herlev		161 m²420 m27-06-20245.400.000 kr.33.540 kr./m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²140 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Hanevangen 11
2730 Herlev		166 m²252 m12-05-20256.900.000 kr.41.566 kr./m²
Skinderskovvej 100
2730 Herlev		160 m²598 m27-10-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Syvendehusvej 13
2730 Herlev		156 m²529 m20-05-20245.925.000 kr.37.981 kr./m²
Jagtporten 3
2730 Herlev		148 m²330 m15-06-20246.825.000 kr.46.115 kr./m²
Sortemosevej 43
2730 Herlev		146 m²281 m11-11-20246.506.000 kr.44.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden