Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kringholmen 29

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.235 kr/m².6.109.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.627.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,58 pct. siden jan. 2025
824k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20257.250.000 kr.I dag · vores estimat6.627.776 kr.Markedet · 1992944.660 kr.Markedet · 1993889.530 kr.Markedet · 19941.200.493 kr.Markedet · 19951.022.736 kr.Markedet · 19961.148.343 kr.Markedet · 19971.538.872 kr.Markedet · 19981.757.753 kr.Markedet · 19991.629.464 kr.Markedet · 20001.712.904 kr.Markedet · 20011.967.396 kr.Markedet · 20022.205.647 kr.Markedet · 20031.866.523 kr.Markedet · 20041.987.064 kr.Markedet · 20052.771.400 kr.Markedet · 20063.806.801 kr.Markedet · 20074.015.997 kr.Markedet · 20083.555.736 kr.Markedet · 20092.544.175 kr.Markedet · 20102.982.980 kr.Markedet · 20113.553.799 kr.Markedet · 20122.715.376 kr.Markedet · 20133.252.223 kr.Markedet · 20142.897.156 kr.Markedet · 20153.286.493 kr.Markedet · 20163.563.037 kr.Markedet · 20173.636.196 kr.Markedet · 20183.494.050 kr.Markedet · 20193.933.898 kr.Markedet · 20204.046.095 kr.Markedet · 20214.864.701 kr.Markedet · 20225.313.638 kr.Markedet · 20234.893.607 kr.Markedet · 20244.944.118 kr.Markedet · 20255.285.030 kr.Markedet · 20266.582.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2025 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.627.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringholmen 17
2730 Herlev		150 m²112 m22-10-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Kringholmen 31B
2730 Herlev		144 m²29 m18-04-20255.600.000 kr.38.889 kr./m²
Kringholmen 20
2730 Herlev		160 m²61 m23-04-20256.400.000 kr.40.000 kr./m²
Jagtporten 3
2730 Herlev		148 m²383 m15-06-20246.825.000 kr.46.115 kr./m²
Sortemosevej 43
2730 Herlev		146 m²314 m11-11-20246.506.000 kr.44.562 kr./m²
Sortemosevej 37
2730 Herlev		140 m²303 m29-09-20245.200.000 kr.37.143 kr./m²
Sortemosevej 39
2730 Herlev		138 m²304 m18-11-20255.940.000 kr.43.043 kr./m²
Syvendehusvej 13
2730 Herlev		156 m²557 m20-05-20245.925.000 kr.37.981 kr./m²
Hanevangen 20
2730 Herlev		133 m²192 m01-10-20245.375.000 kr.40.414 kr./m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²123 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden