Hanevangen 17

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.280 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.192 kr/m².6.337.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.276.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,68 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.276.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevangen 28 2730 Herlev	167 m²	87 m	07-02-2025	6.825.000 kr.	40.868 kr./m²
Hanevangen 11 2730 Herlev	166 m²	86 m	12-05-2025	6.900.000 kr.	41.566 kr./m²
Hanevangen 15 2730 Herlev	203 m²	30 m	01-09-2025	6.550.000 kr.	32.266 kr./m²
Hanevangen 20 2730 Herlev	133 m²	38 m	01-10-2024	5.375.000 kr.	40.414 kr./m²
Hanevangen 5 2730 Herlev	131 m²	144 m	18-03-2026	7.400.000 kr.	56.489 kr./m²
Hyldestubben 22 2730 Herlev	172 m²	682 m	25-11-2025	6.100.000 kr.	35.465 kr./m²
Kringholmen 20 2730 Herlev	160 m²	227 m	23-04-2025	6.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Nøddeskellet 2 2730 Herlev	161 m²	610 m	27-06-2024	5.400.000 kr.	33.540 kr./m²
Syvendehusvej 13 2730 Herlev	156 m²	421 m	20-05-2024	5.925.000 kr.	37.981 kr./m²
Kringholmen 17 2730 Herlev	150 m²	201 m	22-10-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu