Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hanevangen 15

Villa · 203 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.267 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.607 kr/m².6.387.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.344.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden sep. 2025
1,1M3,1M5,0M7,0M9,0M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20256.550.000 kr.14. okt. 20256.550.000 kr.I dag · vores estimat7.344.147 kr.Markedet · 19921.287.020 kr.Markedet · 19931.211.910 kr.Markedet · 19941.635.571 kr.Markedet · 19951.393.392 kr.Markedet · 19961.564.521 kr.Markedet · 19972.096.584 kr.Markedet · 19982.394.791 kr.Markedet · 19992.220.008 kr.Markedet · 20002.333.688 kr.Markedet · 20012.680.412 kr.Markedet · 20023.005.009 kr.Markedet · 20032.542.981 kr.Markedet · 20042.707.208 kr.Markedet · 20053.775.800 kr.Markedet · 20065.186.447 kr.Markedet · 20075.471.459 kr.Markedet · 20084.844.392 kr.Markedet · 20093.466.225 kr.Markedet · 20104.064.060 kr.Markedet · 20114.841.753 kr.Markedet · 20123.699.472 kr.Markedet · 20134.430.881 kr.Markedet · 20143.947.132 kr.Markedet · 20154.477.571 kr.Markedet · 20164.854.339 kr.Markedet · 20174.954.012 kr.Markedet · 20184.760.350 kr.Markedet · 20195.359.606 kr.Markedet · 20205.512.465 kr.Markedet · 20216.627.747 kr.Markedet · 20227.239.386 kr.Markedet · 20236.667.129 kr.Markedet · 20246.735.946 kr.Markedet · 20257.200.410 kr.Markedet · 20268.968.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2025 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.344.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte6.550.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²30 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²
Hanevangen 11
2730 Herlev		166 m²57 m12-05-20256.900.000 kr.41.566 kr./m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²101 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Hanevangen 20
2730 Herlev		133 m²35 m01-10-20245.375.000 kr.40.414 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²114 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Sortemosevej 29
2730 Herlev		240 m²304 m29-01-20257.495.000 kr.31.229 kr./m²
Hyldestubben 22
2730 Herlev		172 m²677 m25-11-20256.100.000 kr.35.465 kr./m²
Kringholmen 20
2730 Herlev		160 m²237 m23-04-20256.400.000 kr.40.000 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 570
2730 Herlev		213 m²1,8 km03-10-20245.575.000 kr.26.174 kr./m²
Gammelgårdsvej 34
2730 Herlev		189 m²1,6 km23-03-20255.700.000 kr.30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden