Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Rørsangervej 16

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.425 kr/m².2.256.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 17.955 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.106.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,67 pct. siden jul. 2025
455k924k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.975.000 kr.I dag · vores estimat2.106.760 kr.Markedet · 1992561.440 kr.Markedet · 1993511.280 kr.Markedet · 1994575.410 kr.Markedet · 1995520.850 kr.Markedet · 1996487.850 kr.Markedet · 1997638.880 kr.Markedet · 1998850.080 kr.Markedet · 1999942.810 kr.Markedet · 2000785.620 kr.Markedet · 20011.014.640 kr.Markedet · 2002890.230 kr.Markedet · 20031.023.220 kr.Markedet · 20041.129.040 kr.Markedet · 20051.241.020 kr.Markedet · 20061.401.840 kr.Markedet · 20071.573.990 kr.Markedet · 20081.456.510 kr.Markedet · 20091.405.580 kr.Markedet · 20101.208.350 kr.Markedet · 20111.337.820 kr.Markedet · 20121.222.210 kr.Markedet · 20131.133.330 kr.Markedet · 20141.447.600 kr.Markedet · 20151.397.110 kr.Markedet · 20161.150.820 kr.Markedet · 20171.385.670 kr.Markedet · 20181.565.080 kr.Markedet · 20191.420.870 kr.Markedet · 20201.593.240 kr.Markedet · 20211.851.850 kr.Markedet · 20222.001.230 kr.Markedet · 20231.804.220 kr.Markedet · 20241.879.900 kr.Markedet · 20252.092.860 kr.Markedet · 20262.010.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 9
4100 Ringsted		110 m²62 m12-11-20242.295.000 kr.20.864 kr./m²
Rørsangervej 1
4100 Ringsted		108 m²155 m08-11-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²
Rørsangervej 5
4100 Ringsted		107 m²109 m23-04-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Rørsangervej 3
4100 Ringsted		209 m²133 m13-01-20242.900.000 kr.13.876 kr./m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²204 m18-05-20251.610.000 kr.15.189 kr./m²
Egevej 3
4100 Ringsted		112 m²367 m10-12-20231.740.000 kr.15.536 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²339 m08-07-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Vibevej 34
4100 Ringsted		116 m²208 m13-01-20262.550.000 kr.21.983 kr./m²
Thyrasvej 5
4100 Ringsted		106 m²417 m25-04-20243.125.000 kr.29.481 kr./m²
H P Hansensvej 11
4100 Ringsted		113 m²505 m08-04-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden