Kildevej 16, Nyrup

Fritidshus · 96 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.395 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.030 kr/m² × 96 m².2.498.880 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.358.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,18 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
2013Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	87 m²	254 m	17-06-2024	2.825.000 kr.	32.471 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	99 m²	280 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Fasanlodden 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	94 m²	387 m	11-08-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Øvej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	315 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Nattergalevej 6, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	94 m²	549 m	11-01-2026	3.070.000 kr.	32.660 kr./m²
Hertasvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	526 m	26-02-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Skippervej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	92 m²	446 m	08-10-2025	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Klint Strandvej 54, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	518 m	16-05-2024	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Søhøjsvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	86 m²	88 m	18-06-2026	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	99 m²	680 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu