Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Zahnsgade 28

Rækkehus · 217 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 217 m², grund på 223 m², 9 værelser, opført i 1899, renoveret i 1949. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1949
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.884 kr/m².2.651.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetZahnsgade gns: 20.981 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.259.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1949Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zahnsgade 45
6000 Kolding		153 m²89 m11-10-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Langelinie 6
6000 Kolding		207 m²98 m07-05-20242.950.000 kr.14.251 kr./m²
Bjerggade 20
6000 Kolding		181 m²651 m11-09-20251.975.000 kr.10.912 kr./m²
Ålykkegade 22
6000 Kolding		142 m²356 m13-03-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Konsul Graus Gade 5
6000 Kolding		133 m²54 m19-10-20233.185.000 kr.23.947 kr./m²
Konsul Graus Gade 10
6000 Kolding		120 m²67 m16-12-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²623 m30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Clemensgade 11
6000 Kolding		130 m²611 m20-02-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27
6000 Kolding		111 m²189 m06-10-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Langdallund 6
6000 Kolding		123 m²638 m28-05-20242.967.500 kr.24.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden