Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mejerivej 38, Hjallese

Villa · 113 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 113 m².2.359.327 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.353.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,99 pct. siden sep. 2017
494k984k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.575.000 kr.28. feb. 20222.200.000 kr.11. dec. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat2.353.807 kr.Markedet · 1992536.411 kr.Markedet · 1993572.119 kr.Markedet · 1994556.186 kr.Markedet · 1995554.491 kr.Markedet · 1996731.449 kr.Markedet · 1997751.111 kr.Markedet · 1998850.438 kr.Markedet · 1999821.058 kr.Markedet · 2000732.353 kr.Markedet · 2001952.703 kr.Markedet · 2002913.718 kr.Markedet · 2003786.028 kr.Markedet · 20041.033.724 kr.Markedet · 20051.078.585 kr.Markedet · 20061.414.534 kr.Markedet · 20071.441.767 kr.Markedet · 20081.524.709 kr.Markedet · 20091.379.956 kr.Markedet · 20101.231.022 kr.Markedet · 20111.177.121 kr.Markedet · 2012900.158 kr.Markedet · 20131.320.631 kr.Markedet · 20141.033.046 kr.Markedet · 20151.317.354 kr.Markedet · 20161.330.236 kr.Markedet · 20171.476.797 kr.Markedet · 20181.640.082 kr.Markedet · 20191.811.729 kr.Markedet · 20201.841.674 kr.Markedet · 20211.919.079 kr.Markedet · 20222.112.874 kr.Markedet · 20231.796.022 kr.Markedet · 20242.126.208 kr.Markedet · 20252.284.973 kr.Markedet · 20262.455.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
11. dec. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 23, Hjallese
5260 Odense S		119 m²56 m01-03-20251.475.000 kr.12.395 kr./m²
Mejerivej 27, Hjallese
5260 Odense S		120 m²33 m01-07-20262.240.000 kr.18.667 kr./m²
Mejerivej 21, Hjallese
5260 Odense S		121 m²90 m10-12-20252.899.000 kr.23.959 kr./m²
Mejerivej 8, Hjallese
5260 Odense S		103 m²268 m30-11-20252.145.000 kr.20.825 kr./m²
Mejerivej 2, Hjallese
5260 Odense S		135 m²298 m28-05-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Mejerivej 34, Hjallese
5260 Odense S		72 m²33 m31-10-20251.395.000 kr.19.375 kr./m²
Mejerivej 21B, Hjallese
5260 Odense S		216 m²72 m21-05-20263.170.000 kr.14.676 kr./m²
P.M. Madsens Vej 13, Hjallese
5260 Odense S		117 m²325 m18-03-20253.245.000 kr.27.735 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese
5260 Odense S		110 m²459 m29-01-20241.690.000 kr.15.364 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²91 m21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden