Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Højageren 41

Villa · 162 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
915 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.374 kr/m².2.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjageren gns: 16.692 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.712.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,66 pct. siden jul. 2025
161k799k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat2.712.813 kr.Markedet · 19921.091.232 kr.Markedet · 1993560.844 kr.Markedet · 1994741.312 kr.Markedet · 1995912.384 kr.Markedet · 1996328.050 kr.Markedet · 1997944.136 kr.Markedet · 1998546.588 kr.Markedet · 1999670.356 kr.Markedet · 2000729.486 kr.Markedet · 2001923.076 kr.Markedet · 20021.076.976 kr.Markedet · 2003989.334 kr.Markedet · 2004991.278 kr.Markedet · 20051.109.376 kr.Markedet · 20061.288.710 kr.Markedet · 20071.977.696 kr.Markedet · 2008829.440 kr.Markedet · 20092.115.720 kr.Markedet · 20101.443.096 kr.Markedet · 20111.939.788 kr.Markedet · 20121.035.018 kr.Markedet · 20131.801.116 kr.Markedet · 2014831.708 kr.Markedet · 2015483.570 kr.Markedet · 20161.848.906 kr.Markedet · 20171.058.022 kr.Markedet · 20181.606.068 kr.Markedet · 20191.427.382 kr.Markedet · 20201.309.770 kr.Markedet · 20211.759.482 kr.Markedet · 20222.087.694 kr.Markedet · 20232.275.776 kr.Markedet · 20241.878.228 kr.Markedet · 20252.283.228 kr.Markedet · 20262.525.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.712.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højageren 45
8752 Østbirk		153 m²44 m09-07-20252.700.000 kr.17.647 kr./m²
Højageren 5
8752 Østbirk		151 m²110 m12-03-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Højageren 15
8752 Østbirk		147 m²72 m07-01-20262.495.000 kr.16.973 kr./m²
Højageren 31
8752 Østbirk		141 m²47 m04-05-20252.170.000 kr.15.390 kr./m²
Højageren 63
8752 Østbirk		183 m²121 m22-07-20243.065.000 kr.16.749 kr./m²
Højageren 55
8752 Østbirk		139 m²41 m11-07-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Højageren 18
8752 Østbirk		201 m²127 m26-02-20252.945.000 kr.14.652 kr./m²
Højageren 67
8752 Østbirk		205 m²198 m23-03-20252.850.000 kr.13.902 kr./m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²359 m09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Granhøjen 3
8752 Østbirk		167 m²197 m28-01-20262.975.000 kr.17.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden