Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vibeholmsalle 28

Villa · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.540 kr/m².1.554.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibeholmsalle gns: 14.520 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.564.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,35 pct. siden jul. 1999
411k776k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1999821.500 kr.9. aug. 20221.600.000 kr.31. maj 20261.745.000 kr.I dag · vores estimat1.564.328 kr.Markedet · 1992413.234 kr.Markedet · 1993421.794 kr.Markedet · 1994513.172 kr.Markedet · 1995489.097 kr.Markedet · 1996569.775 kr.Markedet · 1997553.511 kr.Markedet · 1998563.141 kr.Markedet · 1999690.364 kr.Markedet · 2000696.891 kr.Markedet · 2001748.358 kr.Markedet · 2002618.032 kr.Markedet · 2003770.614 kr.Markedet · 2004682.660 kr.Markedet · 2005886.709 kr.Markedet · 20061.122.537 kr.Markedet · 20071.249.225 kr.Markedet · 20081.386.506 kr.Markedet · 20091.442.681 kr.Markedet · 20101.314.388 kr.Markedet · 20111.225.471 kr.Markedet · 20121.000.129 kr.Markedet · 2013960.646 kr.Markedet · 2014993.923 kr.Markedet · 20151.278.008 kr.Markedet · 20161.221.405 kr.Markedet · 20171.220.763 kr.Markedet · 20181.305.079 kr.Markedet · 20191.302.404 kr.Markedet · 20201.616.342 kr.Markedet · 20211.744.956 kr.Markedet · 20221.693.382 kr.Markedet · 20231.688.460 kr.Markedet · 20241.732.009 kr.Markedet · 20251.756.298 kr.Markedet · 20261.756.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg
821.500 kr.
9. aug. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.745.000 kr.
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte821.500 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibeholmsalle 38
8700 Horsens		107 m²104 m29-12-20251.525.000 kr.14.252 kr./m²
Vibeholmsalle 24
8700 Horsens		190 m²42 m14-03-20242.545.000 kr.13.395 kr./m²
Lokesalle 16
8700 Horsens		107 m²343 m11-11-20241.284.000 kr.12.000 kr./m²
Vedbæksvænget 16
8700 Horsens		104 m²131 m19-05-20251.195.000 kr.11.490 kr./m²
Ternebakkevej 40
8700 Horsens		105 m²275 m08-01-20251.650.000 kr.15.714 kr./m²
Beringsvej 89
8700 Horsens		110 m²258 m06-11-20251.350.000 kr.12.273 kr./m²
Strandkærvej 11
8700 Horsens		109 m²348 m30-10-20241.250.000 kr.11.468 kr./m²
Kirkeskovvej 12
8700 Horsens		106 m²516 m17-08-20262.200.000 kr.20.755 kr./m²
Symfonialle 6
8700 Horsens		106 m²550 m11-09-20251.350.000 kr.12.736 kr./m²
Hyldevej 6
8700 Horsens		106 m²577 m07-09-20261.200.000 kr.11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden