Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Knud Den Stores Vej 32A, 3. tv.

Ejerlejlighed · 81 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m². Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1359 m²
Bebygget areal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.859 kr/m².2.746.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 32.816 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 37.955 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.986.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,36 pct. siden okt. 2002
446k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20021.595.000 kr.6. maj 20263.750.000 kr.I dag · vores estimat2.986.524 kr.Markedet · 1992458.784 kr.Markedet · 1993480.087 kr.Markedet · 1994557.361 kr.Markedet · 1995474.255 kr.Markedet · 1996652.212 kr.Markedet · 1997752.166 kr.Markedet · 1998755.001 kr.Markedet · 1999890.028 kr.Markedet · 20001.116.504 kr.Markedet · 2001963.090 kr.Markedet · 20021.152.630 kr.Markedet · 20031.137.078 kr.Markedet · 20041.353.915 kr.Markedet · 20051.277.127 kr.Markedet · 20061.923.750 kr.Markedet · 20071.931.850 kr.Markedet · 20081.788.561 kr.Markedet · 20091.230.390 kr.Markedet · 20101.494.612 kr.Markedet · 20111.414.260 kr.Markedet · 20121.303.047 kr.Markedet · 20131.425.600 kr.Markedet · 20141.488.213 kr.Markedet · 20151.765.557 kr.Markedet · 20161.959.714 kr.Markedet · 20171.939.869 kr.Markedet · 20182.123.334 kr.Markedet · 20192.186.352 kr.Markedet · 20202.381.319 kr.Markedet · 20212.548.260 kr.Markedet · 20222.506.788 kr.Markedet · 20232.374.110 kr.Markedet · 20242.447.091 kr.Markedet · 20252.536.434 kr.Markedet · 20262.911.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2002 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
6. maj 2026 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.986.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.750.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Den Stores Vej 32A, 3. tv
4000 Roskilde		81 m²0 m08-10-20233.175.000 kr.39.198 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, 1. 107
4000 Roskilde		84 m²48 m14-10-20253.260.000 kr.38.810 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, 2. 112
4000 Roskilde		84 m²48 m07-05-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²
Knud Den Stores Vej 36, 1. 207
4000 Roskilde		84 m²90 m03-08-20242.440.000 kr.29.048 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, 3. 119
4000 Roskilde		76 m²48 m01-01-20252.175.000 kr.28.618 kr./m²
Knud Den Stores Vej 36, 3. 219
4000 Roskilde		76 m²90 m27-01-20262.565.000 kr.33.750 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32C, 2. th
4000 Roskilde		89 m²30 m21-08-20252.871.000 kr.32.258 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32C, 2. tv
4000 Roskilde		71 m²30 m21-05-20252.380.000 kr.33.521 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, 2. 115
4000 Roskilde		94 m²48 m27-11-20232.895.000 kr.30.798 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, st. 105
4000 Roskilde		98 m²48 m04-10-20233.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden