Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bredebovej 35, 3. th.

Ejerlejlighed · 90 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m². Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
6
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2736 m²
Bebygget areal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.446 kr/m².4.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredebovej gns: 42.337 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.698 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.460.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,43 pct. siden mar. 2011
564k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20112.700.000 kr.31. aug. 20162.900.000 kr.27. mar. 20264.925.000 kr.I dag · vores estimat4.460.356 kr.Markedet · 1992832.140 kr.Markedet · 1993765.360 kr.Markedet · 1994710.010 kr.Markedet · 1995564.480 kr.Markedet · 1996677.160 kr.Markedet · 1997847.170 kr.Markedet · 1998987.570 kr.Markedet · 19991.176.930 kr.Markedet · 20001.208.340 kr.Markedet · 20011.362.690 kr.Markedet · 20021.538.010 kr.Markedet · 20031.530.810 kr.Markedet · 20041.827.990 kr.Markedet · 20052.084.220 kr.Markedet · 20062.653.560 kr.Markedet · 20072.452.050 kr.Markedet · 20082.331.360 kr.Markedet · 20091.770.480 kr.Markedet · 20101.772.190 kr.Markedet · 20112.197.440 kr.Markedet · 20121.745.280 kr.Markedet · 20132.023.830 kr.Markedet · 20142.393.640 kr.Markedet · 20152.125.530 kr.Markedet · 20162.456.640 kr.Markedet · 20172.524.410 kr.Markedet · 20182.828.610 kr.Markedet · 20192.593.890 kr.Markedet · 20202.880.990 kr.Markedet · 20213.537.090 kr.Markedet · 20223.423.330 kr.Markedet · 20233.182.760 kr.Markedet · 20243.451.320 kr.Markedet · 20253.517.200 kr.Markedet · 20264.450.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2011 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
27. mar. 2026 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.460.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte4.925.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredebovej 37, 5. tv.
2800 Kongens Lyngby		90 m²20 m06-07-20265.775.000 kr.64.167 kr./m²
Bredebovej 37, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		90 m²20 m13-05-20253.650.000 kr.40.556 kr./m²
Bredebovej 29, 4. tv
2800 Kongens Lyngby		90 m²57 m30-09-20254.700.000 kr.52.222 kr./m²
Bredebovej 29, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		90 m²57 m22-10-20233.995.000 kr.44.389 kr./m²
Bredebovej 27, 5. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²77 m29-05-20254.420.000 kr.49.111 kr./m²
Bredebovej 33, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		92 m²19 m25-09-20253.800.000 kr.41.304 kr./m²
Bredebovej 25, 5. tv
2800 Kongens Lyngby		92 m²96 m10-11-20243.895.000 kr.42.337 kr./m²
Bredebovej 25, 6. tv
2800 Kongens Lyngby		92 m²96 m05-06-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Bredebovej 23, st. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²118 m26-08-20253.275.000 kr.34.840 kr./m²
Bredebovej 23, 2. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²118 m26-06-20243.800.000 kr.40.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden