Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Gildbrovej 43, 3. 339.

Ejerlejlighed · 107 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m². Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
2650 m²
Bebygget areal
736 m²
Erhvervsareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.554 kr/m².2.418.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGildbrovej gns: 26.901 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 29.947 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk107 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.989.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,09 pct. siden jun. 2019
405k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20192.050.000 kr.5. feb. 20232.365.000 kr.19. dec. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.989.625 kr.Markedet · 1992529.436 kr.Markedet · 1993705.344 kr.Markedet · 1994405.423 kr.Markedet · 1995554.688 kr.Markedet · 1996448.758 kr.Markedet · 1997605.299 kr.Markedet · 1998948.876 kr.Markedet · 19991.043.036 kr.Markedet · 2000961.181 kr.Markedet · 20011.173.255 kr.Markedet · 20021.402.663 kr.Markedet · 20031.364.464 kr.Markedet · 20041.781.443 kr.Markedet · 20051.666.097 kr.Markedet · 20062.153.910 kr.Markedet · 20072.249.461 kr.Markedet · 20081.755.228 kr.Markedet · 20091.406.408 kr.Markedet · 2010431.745 kr.Markedet · 20111.298.873 kr.Markedet · 20121.246.015 kr.Markedet · 20131.377.090 kr.Markedet · 20141.646.195 kr.Markedet · 20151.613.132 kr.Markedet · 20161.843.610 kr.Markedet · 20172.029.897 kr.Markedet · 20182.360.313 kr.Markedet · 20192.458.432 kr.Markedet · 20202.443.880 kr.Markedet · 20212.354.000 kr.Markedet · 20222.722.187 kr.Markedet · 20232.497.808 kr.Markedet · 20242.579.449 kr.Markedet · 20252.890.070 kr.Markedet · 20262.956.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
5. feb. 2023 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
19. dec. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.989.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte2.365.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gildbrovej 43, 3. 339
2635 Ishøj		107 m²0 m18-12-20252.900.000 kr.27.103 kr./m²
Gildbrovej 45, 3. 254
2635 Ishøj		107 m²26 m27-08-20252.900.000 kr.27.103 kr./m²
Gildbrovej 47, 3. 271
2635 Ishøj		107 m²59 m12-07-20252.650.000 kr.24.766 kr./m²
Gildbrovej 45, st. 239
2635 Ishøj		114 m²26 m09-04-20252.575.000 kr.22.588 kr./m²
Gildbrovej 53, st. 103
2635 Ishøj		114 m²132 m30-07-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Gildbrovej 43, st. 326
2635 Ishøj		71 m²0 m04-03-20241.910.000 kr.26.901 kr./m²
Gildbrovej 47, st. 258
2635 Ishøj		71 m²59 m26-10-20232.150.000 kr.30.282 kr./m²
Gildbrovej 49, st. 173.
2635 Ishøj		71 m²78 m13-10-20252.370.000 kr.33.380 kr./m²
Gildbrovej 49, st. 173
2635 Ishøj		71 m²79 m12-10-20252.370.000 kr.33.380 kr./m²
Gildbrovej 45, 1. 244
2635 Ishøj		66 m²26 m16-04-20251.855.000 kr.28.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden