Rasmus Østergaards Have 4, st. th.

Ejerlejlighed · 129 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m². Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 2
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 708 m²
Bebygget areal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.036 kr/m².3.231.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRasmus gns: 17.434 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-23,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.920.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,70 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
21. jun. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
24. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.920.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte950.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
2010Bygget
2007dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Østergaards Have 4, st. tv 8700 Horsens	113 m²	0 m	05-10-2023	1.970.000 kr.	17.434 kr./m²
Rasmus Østergaards Have 6, st. mf 8700 Horsens	112 m²	45 m	24-04-2025	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Frydsvej 24, st. 8700 Horsens	129 m²	3,0 km	26-08-2025	2.370.000 kr.	18.372 kr./m²
Nordøstpassagen 30, 2. 2 8700 Horsens	126 m²	3,3 km	08-01-2025	3.445.000 kr.	27.341 kr./m²
Nordøstpassagen 30, 4. th 8700 Horsens	126 m²	3,3 km	12-10-2024	3.685.000 kr.	29.246 kr./m²
Nordøstpassagen 22, 2. 2 8700 Horsens	126 m²	3,4 km	24-10-2023	3.545.000 kr.	28.135 kr./m²
Nordøstpassagen 22, 3. 2 8700 Horsens	126 m²	3,4 km	10-10-2023	3.775.000 kr.	29.960 kr./m²
Nordøstpassagen 32, 2. 2 8700 Horsens	125 m²	3,4 km	11-04-2024	3.975.000 kr.	31.800 kr./m²
Nordøstpassagen 28, st. 2 8700 Horsens	125 m²	3,4 km	21-08-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Nordøstpassagen 28, 1. 2 8700 Horsens	125 m²	3,4 km	04-04-2024	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu