Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Gentoftegade 44, 1. th.

Ejerlejlighed · 112 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m². Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
3362 m²
Bebygget areal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.791 kr/m².6.556.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGentoftegade gns: 56.303 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 47.945 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.640.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,95 pct. siden jun. 2015
641k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20154.750.000 kr.5. sep. 20194.950.000 kr.27. maj 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat6.640.058 kr.Markedet · 1992771.344 kr.Markedet · 1993944.160 kr.Markedet · 1994991.872 kr.Markedet · 1995981.008 kr.Markedet · 1996843.808 kr.Markedet · 19971.099.952 kr.Markedet · 19981.225.840 kr.Markedet · 19991.223.712 kr.Markedet · 20001.305.808 kr.Markedet · 20011.370.544 kr.Markedet · 20021.709.120 kr.Markedet · 20032.350.880 kr.Markedet · 20041.784.384 kr.Markedet · 20052.258.144 kr.Markedet · 20063.239.264 kr.Markedet · 20072.969.680 kr.Markedet · 20082.445.072 kr.Markedet · 20091.744.288 kr.Markedet · 20102.143.456 kr.Markedet · 20112.800.000 kr.Markedet · 20121.663.760 kr.Markedet · 20132.448.768 kr.Markedet · 20142.068.416 kr.Markedet · 20152.609.712 kr.Markedet · 20162.655.072 kr.Markedet · 20173.169.040 kr.Markedet · 20183.330.544 kr.Markedet · 20193.414.880 kr.Markedet · 20203.484.992 kr.Markedet · 20213.743.936 kr.Markedet · 20224.242.448 kr.Markedet · 20233.568.656 kr.Markedet · 20243.926.160 kr.Markedet · 20254.338.432 kr.Markedet · 20265.674.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2015 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
5. sep. 2019 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
27. maj 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.640.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.100.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte4.950.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gentoftegade 44, 2. th
2820 Gentofte		112 m²0 m08-09-20258.900.000 kr.79.464 kr./m²
Gentoftegade 38, st. th
2820 Gentofte		112 m²57 m06-03-20257.750.000 kr.69.196 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th
2820 Gentofte		111 m²21 m07-02-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²
Gentoftegade 42, 3. th
2820 Gentofte		111 m²21 m07-12-20236.700.000 kr.60.360 kr./m²
Gentoftegade 110, st.
2820 Gentofte		97 m²913 m03-07-20255.075.000 kr.52.320 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²92 m08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²92 m08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Gentoftegade 62, 4. tv
2820 Gentofte		75 m²184 m04-04-20245.195.000 kr.69.267 kr./m²
Gentoftegade 36, st. tv
2820 Gentofte		64 m²72 m27-03-20243.250.000 kr.50.781 kr./m²
Gentoftegade 60, 4. tv
2820 Gentofte		59 m²168 m24-01-20263.995.000 kr.67.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden