Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Tværagervej 19, Dyngby Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.175 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 50 m².1.596.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.858.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,27 pct. siden sep. 2022
147k602k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20221.325.000 kr.I dag · vores estimat1.858.513 kr.Markedet · 1992163.350 kr.Markedet · 1993354.550 kr.Markedet · 1994469.450 kr.Markedet · 1995181.050 kr.Markedet · 1996250.750 kr.Markedet · 1997419.750 kr.Markedet · 1998336.000 kr.Markedet · 1999422.550 kr.Markedet · 2000474.150 kr.Markedet · 2001474.400 kr.Markedet · 2002468.250 kr.Markedet · 2003291.650 kr.Markedet · 2004421.900 kr.Markedet · 2005875.000 kr.Markedet · 2006820.250 kr.Markedet · 2007907.900 kr.Markedet · 20081.773.650 kr.Markedet · 2009771.300 kr.Markedet · 2010932.800 kr.Markedet · 2011652.100 kr.Markedet · 20121.115.400 kr.Markedet · 2013833.350 kr.Markedet · 20141.014.650 kr.Markedet · 2015608.350 kr.Markedet · 20161.000.000 kr.Markedet · 2017756.300 kr.Markedet · 2018790.450 kr.Markedet · 2019922.100 kr.Markedet · 2020850.100 kr.Markedet · 20211.496.900 kr.Markedet · 20221.306.050 kr.Markedet · 20231.358.100 kr.Markedet · 20241.528.700 kr.Markedet · 20251.566.950 kr.Markedet · 20261.696.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engagervej 86, Dyngby Strand
8300 Odder		51 m²597 m18-08-20262.095.000 kr.41.078 kr./m²
Engagervej 86, Dyngby Strand
8300 Odder		51 m²597 m13-11-20241.565.000 kr.30.686 kr./m²
Engagervej 49, Dyngby Strand
8300 Odder		52 m²527 m18-04-20241.635.000 kr.31.442 kr./m²
Egevænget 13, Dyngby Strand
8300 Odder		51 m²699 m28-08-20252.025.000 kr.39.706 kr./m²
Hybenvej 17, Saksild Str
8300 Odder		50 m²973 m10-09-20252.050.000 kr.41.000 kr./m²
Rønnevænget 5, Dyngby Strand
8300 Odder		50 m²976 m31-05-20252.495.000 kr.49.900 kr./m²
Lyngager 13, Saksild Str
8300 Odder		46 m²371 m02-04-20251.650.000 kr.35.870 kr./m²
Engagervej 6, Dyngby Strand
8300 Odder		55 m²275 m05-10-20241.335.000 kr.24.273 kr./m²
Engagervej 41, Dyngby Strand
8300 Odder		54 m²456 m19-03-20241.651.000 kr.30.574 kr./m²
Strandparksvej 19, Saksild Str
8300 Odder		54 m²537 m03-07-20262.400.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden