Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Ejlskovvej 66, Ejlskov

Villa · 409 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 409 m², grund på 4.153 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 2003. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
409 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
4153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.844 kr/m².2.364.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk409 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.471.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,69 pct. siden sep. 2022
806k2,1M3,4M4,7M5,9M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20221.998.000 kr.I dag · vores estimat2.471.321 kr.Markedet · 19921.663.403 kr.Markedet · 19931.032.725 kr.Markedet · 19942.161.974 kr.Markedet · 19951.622.094 kr.Markedet · 19961.695.305 kr.Markedet · 19971.370.968 kr.Markedet · 19981.311.663 kr.Markedet · 19992.267.905 kr.Markedet · 20002.195.512 kr.Markedet · 20011.948.067 kr.Markedet · 20022.609.011 kr.Markedet · 20032.689.584 kr.Markedet · 20042.755.842 kr.Markedet · 20052.487.538 kr.Markedet · 20061.671.992 kr.Markedet · 20073.631.920 kr.Markedet · 20083.191.427 kr.Markedet · 20094.141.125 kr.Markedet · 20101.897.351 kr.Markedet · 20112.101.442 kr.Markedet · 20122.383.243 kr.Markedet · 20134.024.151 kr.Markedet · 20142.604.512 kr.Markedet · 20151.864.631 kr.Markedet · 20162.135.389 kr.Markedet · 20172.961.569 kr.Markedet · 20183.247.869 kr.Markedet · 20193.478.545 kr.Markedet · 20204.073.231 kr.Markedet · 20214.033.149 kr.Markedet · 20225.015.976 kr.Markedet · 20234.883.460 kr.Markedet · 20243.806.563 kr.Markedet · 20254.510.861 kr.Markedet · 20264.415.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 409 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2022 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maderupvej 100, Maderup
5471 Søndersø		299 m²5,3 km18-08-20252.600.000 kr.8.696 kr./m²
Viernevej 24, Gamby
5471 Søndersø		229 m²4,3 km08-10-20242.425.000 kr.10.590 kr./m²
Ørritslevvej 1, Vigerslev
5471 Søndersø		402 m²9,8 km14-12-20232.250.000 kr.5.597 kr./m²
Slagstrupvænget 6, Særslev
5471 Søndersø		261 m²7,1 km02-05-20262.425.000 kr.9.291 kr./m²
Vestergade 1
5471 Søndersø		240 m²7,1 km30-03-20261.875.000 kr.7.812 kr./m²
Ejlbyvej 66, Ejlby
5471 Søndersø		271 m²8,4 km23-10-20241.873.000 kr.6.911 kr./m²
Højagervej 69
5471 Søndersø		239 m²9,2 km08-06-20252.250.000 kr.9.414 kr./m²
Lille Jullerupvej 58, Jullerup
5471 Søndersø		238 m²9,8 km21-01-20262.305.000 kr.9.685 kr./m²
Melbyvej 38, Melby
5471 Søndersø		245 m²10,5 km16-07-20252.450.000 kr.10.000 kr./m²
Langebyende 24
5471 Søndersø		306 m²12,0 km01-10-20253.195.000 kr.10.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden