Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Vestergade 1

Villa · 240 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 240 m², opført i 1936, renoveret i 1987. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.657 kr/m².2.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 7.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-45,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.851.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1987feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 50, Særslev
5471 Søndersø		156 m²607 m16-11-20231.560.000 kr.10.000 kr./m²
Slagstrupvænget 6, Særslev
5471 Søndersø		261 m²678 m02-05-20262.425.000 kr.9.291 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev
5471 Søndersø		182 m²519 m16-12-20231.450.000 kr.7.967 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev
5471 Søndersø		176 m²637 m24-04-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²
Højagervej 69
5471 Søndersø		239 m²2,8 km08-06-20252.250.000 kr.9.414 kr./m²
Lille Jullerupvej 58, Jullerup
5471 Søndersø		238 m²2,8 km21-01-20262.305.000 kr.9.685 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev
5471 Søndersø		155 m²278 m03-02-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev
5471 Søndersø		159 m²612 m17-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Melbyvej 38, Melby
5471 Søndersø		245 m²3,7 km16-07-20252.450.000 kr.10.000 kr./m²
Maderupvej 100, Maderup
5471 Søndersø		299 m²1,9 km18-08-20252.600.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden