Søtoft 6D

Rækkehus · 124 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 274 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.722 kr/m².1.107.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoft gns: 24.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 7.009 kr/m²+246,60 pct.
3Vores vurdering2.328.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,13 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte
Bygget
2022aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.880.000 kr.
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Lilholts Vej 5 7620 Lemvig	112 m²	491 m	10-08-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Frederiksgade 9A 7620 Lemvig	110 m²	859 m	17-10-2023	870.000 kr.	7.909 kr./m²
Frederiksgade 7B 7620 Lemvig	142 m²	877 m	10-06-2024	800.000 kr.	5.634 kr./m²
Frederiksgade 10A 7620 Lemvig	105 m²	854 m	08-02-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Høgevej 3, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	1,8 km	01-11-2023	785.000 kr.	6.653 kr./m²
Frederiksgade 6D 7620 Lemvig	100 m²	876 m	10-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Frederiksgade 6B 7620 Lemvig	100 m²	894 m	09-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Fjordbakken 30 7620 Lemvig	140 m²	1,5 km	07-11-2023	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Teglgårdsvej 40 7620 Lemvig	104 m²	1,5 km	10-07-2024	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Vesterled 20 7620 Lemvig	97 m²	1,2 km	10-06-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu