Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Krogsløkkeparken 19, Seden

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 599 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.419 kr/m² × 110 m².1.586.090 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.854.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogsløkkeparken 20, Seden
5240 Odense NØ		137 m²62 m30-01-20262.995.000 kr.21.861 kr./m²
Krogsløkkeparken 52, Seden
5240 Odense NØ		164 m²189 m19-03-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Krogsløkkeparken 58, Seden
5240 Odense NØ		167 m²198 m05-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Strand Allé 8, Seden
5240 Odense NØ		108 m²77 m31-03-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Skovløkkevej 5, Seden
5240 Odense NØ		113 m²253 m03-03-20252.325.000 kr.20.575 kr./m²
Strandvejen 5, Seden
5240 Odense NØ		107 m²632 m04-11-20251.645.000 kr.15.374 kr./m²
Biskorupvej 71, Biskorup
5240 Odense NØ		110 m²885 m07-07-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Egholmen 17, Seden
5240 Odense NØ		110 m²970 m08-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Miskesvej 10, Seden
5240 Odense NØ		115 m²708 m08-09-20251.375.000 kr.11.957 kr./m²
Skovløkkevej 13, Seden
5240 Odense NØ		97 m²195 m17-08-20251.330.000 kr.13.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden