Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Hasselvej 22

Villa · 90 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 90 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.724 kr/m².2.153.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 21.903 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.536 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.204.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,83 pct. siden apr. 2026
354k970k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20262.820.000 kr.30. jun. 20262.820.000 kr.I dag · vores estimat2.204.305 kr.Markedet · 1992445.680 kr.Markedet · 1993503.100 kr.Markedet · 1994429.570 kr.Markedet · 1995410.580 kr.Markedet · 1996463.680 kr.Markedet · 1997614.520 kr.Markedet · 1998673.560 kr.Markedet · 1999814.590 kr.Markedet · 2000882.990 kr.Markedet · 2001980.370 kr.Markedet · 2002945.540 kr.Markedet · 2003784.260 kr.Markedet · 20041.032.840 kr.Markedet · 20051.211.310 kr.Markedet · 20061.608.570 kr.Markedet · 20071.944.000 kr.Markedet · 20081.980.000 kr.Markedet · 20091.204.740 kr.Markedet · 20101.205.910 kr.Markedet · 20111.136.700 kr.Markedet · 2012879.930 kr.Markedet · 2013971.010 kr.Markedet · 2014884.610 kr.Markedet · 20151.314.180 kr.Markedet · 20161.234.170 kr.Markedet · 20171.144.440 kr.Markedet · 20181.305.720 kr.Markedet · 20191.390.140 kr.Markedet · 20201.467.360 kr.Markedet · 20211.598.490 kr.Markedet · 20221.935.270 kr.Markedet · 20231.866.420 kr.Markedet · 20241.881.180 kr.Markedet · 20251.808.820 kr.Markedet · 20262.219.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2026 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.820.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 21
3200 Helsinge		88 m²23 m12-06-20251.600.000 kr.18.182 kr./m²
Hasselvej 13
3200 Helsinge		88 m²69 m27-02-20241.925.000 kr.21.875 kr./m²
Hasselvej 2
3200 Helsinge		88 m²123 m24-09-20242.035.000 kr.23.125 kr./m²
Hasselvej 12
3200 Helsinge		119 m²84 m29-01-20262.615.000 kr.21.975 kr./m²
Hasselvej 11
3200 Helsinge		141 m²89 m06-11-20241.800.000 kr.12.766 kr./m²
Hasselvej 3
3200 Helsinge		158 m²145 m26-06-20252.945.000 kr.18.639 kr./m²
Bymosevej 34
3200 Helsinge		94 m²171 m15-04-20252.550.000 kr.27.128 kr./m²
Idrætsvej 1
3200 Helsinge		94 m²753 m23-09-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Kirkebådsvej 18, Ammendrup
3200 Helsinge		94 m²775 m02-08-20252.615.000 kr.27.819 kr./m²
Skovgårdsvej 12
3200 Helsinge		99 m²339 m06-08-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden